客户的心里价位是345万,赵艳丽现在给出的价格是353万,其中还有八万元的差额,想要补平这个差额并不容易。
况且,谈房价这种事越往后越难,刚开始谈价格的时候,业主一般报的都是虚价,他也清楚自己的房价高,所以,这个时候是比较容易砍价的,但是,谈到后面接近了业主的底价,业主觉得自己的房子就值这么多钱,要是再降价就亏了,这个时候再想压低价格很困难。
是以,别看当初周强跟赵艳丽谈房价,将360万元的房价谈到355万元,那是因为赵艳丽知道自己要的价格高,355万才是她心里的底价,这个基础上再想往下降,一万块钱都很困难。
所以,赵艳丽能一下子降两万元,已经很不容易了,吴月也不打算继续压价了,否则,一下子把价格压得太狠,容易让赵艳丽产生反感,只能将这个价格告诉客户,看看客户那边的反馈,如果客户依然不肯提高购买价格,只能再想其他的办法了。
赵艳丽工作很忙,吃完饭后两人就分开了,吴月则是回到了恋家公司,琢磨着该如何回复客户,怎么才能试探出客户的真实意向。
组织好语言后,吴月拿出手机,拨打了‘杨哥’的手机号,当然接电话的人则是周强。
“喂。”手机里传来周强的声音。
“你好,请问是杨哥吧?”吴月问道。
“是我,你是谁呀?”周强早就知道了对方的身份,不过为了装的更像,明知故问道。
“我是恋家公司的吴月,今天上午咱们通过电话。”吴月说道。
“哦,我想起来了,您有事吗?”周强问道。
“杨哥,给您打电话,是要告诉您一个好消息。”吴月道。
“什么好消息,六号楼的房子降价了?”周强猜测了一句。
“呦,还真被您说对了。”吴月笑了笑,继续说道:“知道您想要买6号楼2503的房子后,我今天中午就约业主吃饭,然后跟对方谈了谈价格,355万元本来就是业主的底价了,一开始怎么都不同意再降低价格,后来实在被我磨得没办法了,业主才同意了降低两万元。”
“就是说,现在业主353万元也卖。”周强神色微动,问道。
“是呀,您看过这套房子,知道房子装修的好、楼层高、面积大,卖353万绝对是超低价了,整个小区也找不到第二套了。”吴月劝道。
“还是有点贵呀,买不起。”周强装模作样道。
“那您准备多少钱买?”吴月追问道。
“我不是告诉过你吗?345万元。”
“杨哥,这个价格太低了,业主要是卖给您就亏本了,您还是再涨点吧。”吴月说道。
“这买房是大事,我一个人也做不了主,晚上跟老婆商量一下。”周强道。
“那也行,您好好劝劝嫂子,这么好的房子不好找,353万元价格绝对不高,您现在要是不买,以后肯定会后悔的。”吴月说道。
“我知道了。”周强应了一声,随后挂断了手机。
挂断了手机后,周强脸上露出一抹笑容,353万元跟客户的心理价位已经很接近了,成单的几率又大了一分。
周强整理了一下思绪,决定应该跟赵艳丽打一通电话,把353万元的价格确定下来,如果业主能接受这个价格,那就把客户和业主约到一起,3万元的差额应该能谈下来。
想到这,周强拿出了手机,拨打了赵艳丽的电话,电话接通后,响起了赵艳丽的声音,道:“喂。”
“赵姐您好,我是中伟公司的周强。”
“我知道,有事吗?”赵艳丽问道。
“赵姐,昨天我带客户看房之后,对方很有意向购买,您看是不是找个时间,大家一起当面谈谈。”周强说道。
“你那个客户想要多少钱买?”赵艳丽问道。
“350万元。”周强道。
“太低了,我这房子可是卖355万元的。”赵艳丽说道。
“不对呀,我听说,您那套房子,现在卖353万元呀。”周强有些诧异的问道。
“你怎么知道的?”赵艳丽脱口而出道。
“赵姐,我也是诚心帮您买房,我的客户也是诚心买房,您可得一碗水端平呀。”周强说道。
“你们中介公司这群人,我真是服了。”赵艳丽叹了一口气,以为是吴月透露的消息,隐隐对她有些失望。
“就算我卖353万元,你的客户350万元想买,那不还是差三万元吗?”赵艳丽哼道。
“赵姐,这年头3万元算钱吗?您和客户都不是差钱的人,咱们大家坐在一起谈谈,要是能聊得来、交个朋友,还有什么事摆不平的,您听我的准没错。”周强说道。
赵艳丽沉思了一会,也想跟客户见面谈谈,毕竟,她卖房有一段时间了,看房子的客户也有几家,可是一直没有遇到太靠谱的客户。
“什么事时候?”
“晚上八点吧,大家应该都有时间。”周强说道。
“行,那就约八点。”赵艳丽应了一声,随后挂断了手机。
“成了。”挂断了手机,周强脸上露出一抹喜色,客户这边已经敲定了,接下来就是跟业主谈了。
而之前的分工,是刘成泽负责跟客户谈,所以周强没有贸然给苗丽丽打电话,而是跑到办公室找王东元,将这件事告诉了王东元,然后再跟刘成泽打的电话。
刘成泽得知房价是降到353万元,也赞成将客户和业主约到一起面谈,因为三万元的差额已经不大了,只要在稍微用一点谈判技巧,就能促使业主和客户签单。
能否签单,就看今晚,所以今晚的安排,一定要全面、慎重。
首先就是约见的地点,如果将地点定在业主的房子里,那么就变成了业主的主场,中介公司和客户都不占优势,不要小看这种心理暗示,一个买卖单子能否成功签订,细节很重要。
最有利的情况,就是约在中伟公司门店,这里正好有一个会议室,又是中介公司的主场,无形中就能增强中介一方的话语权。
再一个,就是安排业务员迎接客户,防止客户来公司的路上,被其他中介公司的业务员抢走,这一点周强一个人肯定办不到,还得让店里其他的业务员帮忙。
这种团队动员,还得由店长王东元来安排,周强负责去接业主,安排叶天和林悦去接客户,李文明打扫会议室,刘全在前台值班,而王东元则是坐镇店里。
一切都在有条不紊的进行着,只为了今天晚上的谈判…… 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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