佩斯的售价不低,佣金不菲,詹姆斯.罗可不希望,这么大一笔单子溜走。
第二天一大早,詹姆斯.罗就来到了阿克齐小镇,对于周强这个大客户,他还是很重视的,哪怕不说佩斯庄园,前些日子,一下从他手里租了三套房子,就让他收益颇丰。
米国的房产经纪人跟中i国的房产经纪人,是有很大区别的,国内的房产经纪人门槛很低,而米国必须要持证上岗,对于房产经纪人的专业知识要求很高。
佣金方面,米国中介公司只会抽取佣金的10%,房产经纪则会达到90%,所以在米国,房产经纪算是收入比较高的职业。
还有一点不同,就是国内中介负责买卖双方,即是买家经纪人,也是卖家经纪人,中介公司收取相应的佣金,业务员会有相关提成。
米国中介只对一方负责,既有买房经纪人,又有卖房经纪人,有两位不同的中介各自代表业主和客户的利益。
詹姆斯.罗来到院子外面,跟保镖报上了名字,没多久,就被请进了客厅。
詹姆斯.罗扫视了一眼,屋子的沙发上坐着一对青年男女,男子是他的客户周强,女方应该是他的女朋友。
“詹姆斯来了,欢迎。”周强起身道。
“周董,冒昧来访,还请勿怪。”詹姆斯说道。
“请坐吧。”周强道。
“周董,我昨晚接到电话,说您不打算购买佩斯庄园了?”詹姆斯说道。
“对。”周强道。
“您对佩斯庄园,有什么不满意的地方吗?”詹姆斯问道。
“庄园我倒是挺喜欢,关键是小镇闹吸血鬼,很多居民说,吸血鬼的老巢就在佩斯庄园。”周强道。
“周董,吸血鬼不过是传说,向您这样见过世面的人,何必相信这种谣言。”詹姆斯说道。
“我是不相信,但我家人,都觉得别扭,他们的意见,也影响到了我购买的意向。”周强说道。
詹姆斯皱了皱眉,如果周强对庄园不满,他可以按照周强的要求再去找,可关键周强挺喜欢这个庄园的,想要找个更合适的庄园,并不是一件容易的事,而且詹姆斯是个无神论,吸血鬼这种传说中的事,他是不相信的。
为了这种莫须有的东西,搅和了自己一个大单子,他着实不甘心。
“周董,如果您的家人,觉得没有安全感,可以增加一些安保设施。”詹姆斯说道。
“那样的话,会超出我的预算,增加购买庄园的成本。”周强道。
詹姆斯也是一个经验丰富的房产经纪人,隐约明白了周强的意思,道:“周董,我可以跟卖方经纪人谈谈,看看对方能不能降低出售价格。”
“能降低多少?”周强问道。
“这个我也不能确定,只能说尽力而为。”詹姆斯说道。
“说个大概的数。”周强道。
“四千一百万左右,您看行吗?”詹姆斯咬了咬牙,道。
周强摇了摇头。
“那您觉得多少合适?”詹姆斯问道。
“3700万米元。”周强道。
“这个价格,有些低了,业主未必会同意。”詹姆斯说道。
“小镇闹鬼的事,传的沸沸扬扬、人心惶惶,考虑到这个因素,3700万米元,已经不少了。”周强道。
“虽然我觉得对方,未必会接受这个价格,但我还是会尽全力,帮您去谈。”詹姆斯说道。
“辛苦了。”周强道。
……
送走了詹姆斯,已经上午九点多了,魔都那边大概晚上八点多钟。
周强和陈默宇、马萍开了一个视频会议。
“收购魔都那块地皮的后续手续,办理的怎么样了?”周强问道。
“已经跟宏远集团签署了地皮使用权转让协议,收购款也打到宏远集团公司账户上了。”陈默宇说道。
“这件事要保密,先不要传出去。”周强道。
“强哥,收购亚克森公司股份的事,怎么样了?”陈默宇问道。
“昨天,方助理代表我,跟李国雄谈过了,对方只肯转让百分之十五的股份。”周强道。
“三洋地产拥有亚克森公司,百分之三十五的股份,如果只是转让百分之十五的地皮,他们再拉拢一些股东,依旧可以达到控股的目的。”马萍说道。
“不错,这也是我正担心的。”周强道。
“强哥,这次收购亚克森公司的股份,用的是我们光大房地产公司的资金,是不是应该派光大公司的高管,参与到股份的收购工作中。”陈默宇提议道。
周强笑了笑,道:“少跟我来这一套,这件事,我会看着办的。”
“嘿嘿,那您可得一碗水端平了。”陈默宇说道。
“李炳辰那边,要做好保密工作,别让他发现端倪。”周强说道。
“您放心,我对他的安排照旧,他并没有察觉什么。”马萍说道。
“这就好,不管怎么说,他这次,也算是立了功。”周强笑道。
“周董,等亚克森院线公司的股份收购完成后,是不是就辞退李炳辰,或者将他交给经侦查的人。”马萍说道。
“没必要。”周强道。
“那您准备怎么处理他,总不能还让他当我的助理。”马萍叹了一口气。
“我记得,工程部还缺一个项目经理,就让他做吧。”周强说道。
“周董,怎么还给他升职了?”马萍诧异道。
周强张嘴,正想说些什么的时候,许茹芸推门走了进来,道:“周董,外面来客人了。”
“谁?”周强疑惑道,他没记得,今天邀请过谁。
“是三洋地产的李国雄。”许茹芸说道。
“李国雄?”周强有些意外,道:“他怎么找到这来了?”
“他身边还带着几个保镖。”许茹芸说道。
“这家伙,是想给我下马威呀。”周强哼了一声,关掉了视频会议,道:“出去瞧瞧。”
阿克齐镇住着自己的家人,周强从未将这里的地址,透露给三洋地产,他相信,方文秀也不会这么办,在没有接受自己邀请的情况下,李国雄带着保镖来到自己的居所,怎么看都有几分威胁的意味。
周强出了办公室,看到秦云和李斯坦都站在客厅,忍不住问道:“罗伯特和韩玉武呢?”
“一个在院子里,一个在暗中警戒。”秦云道。
“他们来了多少人?”周强问道。
“三辆车,总共11个人,有四个保镖,几个工作人员,李国雄、还有一个老头。”秦云说道。
“老头?”
“应该是,三洋地产的董事长,王景深。”秦云在魔都的时候,调查过三洋地产,对于三洋地产的高层,基本上都能认出来。
“让王景深和李国雄进来吧,其他人在外面等着。”周强道。
“强哥,要不要缴了他们的械。”秦云跃跃欲试道。
“注意警戒就行,这里不是飞洲,只要他们不进院子,不主动攻击,最好别动手。”周强道。
“明白了。”秦云笑道。
对于周强的话,他有着自己的理解,不进院子不能动手,那是不是说,三洋地产的人进了院子,就能随意动手了?
米国的法律,可比国内好玩多了。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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