更有人调侃道:“我相信你不是感慨房子的对吗?!”
大家这时候似乎更想听些干货、私货。于是有人朗声道:“就是,你有什么想法就说!这么吊胃口有意思吗?”
站在门口的李炎注意到,坐在最靠外的一个背影重重的吐了口烟雾。随后李炎就见他优雅的把手中的香烟摁在烟灰缸里,随后背对着自己仰起头朗声冲着他说道:“我想听听你的计划。”
地中海大叔则笑了,他冲着周边的人说道:“我给大家讲个真是的案例之前,你们认为九个月的时间房价涨两倍,个别地方涨三倍的情况,你们觉得现实吗?”
“如果是过去你跟我说,我会觉得你疯了!”那个梗着脖子想听听计划的中年人回应了一句之后,沉默了几吸继续说道:“但是现在,这不是什么新闻了。”
地中海大叔哈哈一笑说道:“我有个朋友,为某个三线城市房地产市场做出了不可推卸的巨大贡献。”
这话说完所有人都卓有兴趣看着他,毕竟大家都想听听他的案例究竟是什么。
地中海大叔也不卖关子了。只听他快言快语道:“我那朋友其实就是个资本圈子里的小金主,有点做庄的经验,有点资金但也不多。这几年因为资本市场很难做,所以去了闽南那边。”
大家每人打断他,而地中海大叔则语速较快的继续说道:“到了那边之后,我那小兄弟显示缜密的考察了一下当地的情况,然后几个人凑了两亿,把联手坐庄这种在资本市场里操纵市场的方法,被他们娴熟的套用在了房地产领域。”
站在门外的李炎注意到这时候有人不解的冲地中海大叔追问道:“坐庄操盘嫁接到房地产市场里了?怎么弄的?”
地中海大叔说道:“我那小兄弟到了地方,把早已经事先踩好点了。首先出手的是当地名校实验小学的学区房!当时那个小区的均价也就是一万块钱一平米。那是个典型的“学区房”二手盘,小区里面“流通盘”也就是不到五十套房,都是六十到八十平米的小户型两居室。大概也就需要不到一千万的资金,就可以一把吃掉所有的流通盘。”
有人忽然吐口气:“呼……那这么说,你那小兄弟相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场?!”
地中海大叔点了点头,随后嗯了一声道“确实。一样的套路,一样的运作方式。只不过买的东西不是股票罢了。我那小兄弟他们在其他楼盘如法炮制,后来陆陆续续的在市区扫掉了接近五百套小两居。总共花出去的钱却不到一个亿!这在当时,几乎是扫掉了那边二手房交易市场三分之的存量!而那时候距离他们进驻也不才过去了三个月的时间!可你们知道吗?那边在我小兄弟他们的刺激带动下,房价每平米涨了多少吗?足足有两千块!”
李炎这时候听到有个沉稳的声音说道:“吃掉那边二手房三分之一的流通盘,应该也是你那兄弟的第一步吧?”
地中海大叔哈哈一笑说道:“确实是第一个步骤!接下来他们找到了有一定规模和垄断地位的房地产中介机构寻求了合作。”
“怎么合作?”不少人同时追问了一句。
“一天一天的刷新房地产的挂牌价格!”地中海大叔说完这话,想了想这才继续说道:“其实方法都是一样的,咱们想办法制造消息输送消息搬运消息。他们则是通过媒体、论坛、公众号这些途径,为那边的同城化、学区房、景点房等等一些列的概念造势。后来更是把地铁概念传遍了大街小巷!那时候同城化的概念更是深入人心,成为了房价疯涨的催化剂。再加上什么旧城改造、自然村拆迁形成的刚性需求以及各地纷纷赶来扫楼的土豪们。直接让那个偏居一隅的三线小城,人均收入也就是三千块钱的情况下,让市区的房价近乎于“一天一个价”的疯狂态势直线飙升。”
趁着大家沉默的时候,坐在地中海大叔身旁的一个青年问道:“我最关心的是收益。”
地中海大叔苦笑道:“楼盘的价格从一万、一点五万、两万、二点五万最后是三万!当我再次见到我那个小兄弟的时候,他是满面的春风得意,俨然一副地产大佬的形象出现在我面前了。当时如果他跟我说,给自己定个什么赚一个亿的小目标我都不会惊讶。”
提问的人忍不住再次插言道:“我就想听听究竟赚了多少?”
“嗯,他们投出去的一点二亿,扫掉的五百多套房子都出了手。净赚了两个多亿。就这还是他嘴里的小资金运作。我那小兄弟已经开始寻找下一个城市了……”地中海大叔话音刚落。
忽然有人重重啐了一口。所有人都楞了一下,站咋门口外面的李炎更是有些蒙圈。这时就听刚才啐了一口的人说道:“没有人想着如何干实业,脑子里都是炒房兴邦实业误国的念头,我们华夏还怎么发展,我们民族还怎么进步啊!真特么让人痛心疾首啊!不行,我的去制止他们,你那小兄弟现在在哪里?我手头上还有两个亿,我把他的流通盘扫过来……”
“周哥,别逗比成吗?”
“就是,周哥想去你直接说一声,兄弟们手里虽然没钱,多少凑凑也能干点事,何必去抢人家的流通盘?”
“李炎,你还不打算进去吗?”吴知霖这时候在旁边忽然冲李炎提醒了一句。
李炎点了点头,恩了一声迈步走进了茶楼的“大厅”。
此刻里面聊的热火朝天,似乎大家根本没注意到有“外人”已经踏进了他们的领地。
“我想跟大家说,经济学里有一个现象叫银行挤兑。”李炎的话,就如同平地一声雷。成功让房间里的所有人把目光聚焦到了自己身上。
都是在金融圈子里讨生活的人,何尝不明白李炎这句话是什么意思。也恰恰是因为李炎的一句话,已经有人心中一惊,甚至瞬间下了决心,不去涉足那池地产的深水! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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