“他骨架大,又高,看着不胖,实际上差不多100公斤了。”艾莉丝说,“按照他的身高,最多就是90公斤的。最好是每个月减2、3公斤,分三四个月减下来。到90公斤,身材就比较标准了。”
“小穆你有100公斤?那不是快200斤了?和你卖的猪一样重啊,真是看不出来!”杨局长没事了,也有了心情打趣。
说话间下面餐厅传来短信,猪头和猪肘子都做好了,于是下去吃饭。当然不会只有猪头和猪肘子,其他什么猪骨菜干汤啊蒸鱼啊猪杂啊白切鸡啊青菜啊摆满了一桌子。杨局长带了两瓶20年的茅台过来,他也不管其他菜,也不劝酒,一手抓着一大块猪头肉,一手抓着一瓶茅台酒,一口猪头肉送一口酒,自得其乐。吃了几大块猪头肉,才说:“小穆啊,今天多亏你了,要不是你,可不知道怎么办才好。我还以为自己肯定玩完了呢!”
“没什么,这也是机缘巧合而已。”李穆说,“这一次全靠郝老板才对,要不是他找了个处女,我们也没有这么好的翻盘机会啊。”
艾莉丝一听这些处女什么的,就觉得这个话题也太歧视女性了吧?再说这个杨局长,*被抓了不赶紧悔改,还在这儿胡说八道,真是人渣啊!于是她赶紧吃了点东西,然后说:“不好意思,杨局长。我还要去别的房间看看,你们慢慢谈吧。”
“好啊,艾莉丝小姐请便。”杨局长也巴不得艾莉丝赶紧走开,这样好和李穆谈一些比较机密的东西。虽然说艾莉丝是李穆的女朋友,可是毕竟没结婚。就算结婚了,有些事情也不适合在她面前谈。
“对啊,没错,郝老板的功劳也不小。”杨局长说,“我这全靠你们两个贵人相助,才过了这一劫。对你们俩,我也无以为报,只好给你们拉拉线了。”其实郝鑫之所以那天会请杨局长吃饭卡拉ok还包小姐,就是为了求杨局长介绍李穆给他认识,因为他从杨局长那儿听说了,李穆手中还有一个30层的用地指标没用,是王市长答应了的。杨局长本来是想着吃两头的,当然现在他还是这么想。至于报答什么的……让他们能做成生意就是报答了,另外以后给他们做规划的时候弄高点容积率建筑率,弄低点绿化率,做少一些公共设施好了。
“郝老板手中有一块地,就在解放路那儿,”杨局长继续说,“昨天他也和你说过的。是一块很好的地,那块地现在均价都在两万八左右的。郝老板弄到了15层的商业规划,本来想着可以大赚一笔的。可你也知道,市中心建楼多麻烦,地价贵,人又刁,还不能出事!一来二去,他那儿拆迁三通补地价又花了很多额外的钱,结果一算,建15层完全无利可图。所以那块地就放在那儿了。”
“他想转卖?”李穆问。他到底交了多少钱啊?15层楼都算到没钱赚?15层楼至少价值好几亿吧?何况这几年房地产行业利润那么高。
“是啊,”杨局长说,“他只能建到15层没钱赚,你可以建到30层啊!上面15层扣掉建筑费,可都是纯赚的了。这样你好我好大家好,正正是我们省委书记提倡的双赢精神啊!”
双赢什么的当然很好,李穆也很愿意和别人一起双赢,可是现在八字都还没一撇呢,双赢什么啊!“杨局长,那块地在哪儿啊?”李穆问。商业房地产开发,最重要的就是地点。解放路虽然是是绝对的市中心,可也不是从头到尾都那么好的。
“绝对是好地方,就是原来红星剧场那儿。”杨局长说。
李穆知道那块地在哪儿了,红星剧场原来是省城最早的剧院,后来改成了电影院,再后来成了小摊贩聚集的自由市场,卖衣服啊鞋子啊包包啊什么的,周围都是商业区,银行保险广告各种公司云集。理论上来说,应该是开发商业地产的不二之选。
可是这仅仅是理论而已,他不知道上一辈子郝胖子有没有把这块地卖掉,不过09年的时候地产价格飚升,这栋楼还是建了起来,是15层。建了起来以后因为成本太高,租金售价都比周围的商业楼宇贵三成多,建成好几个月,都没吸引到一家商户入驻,也就更加不会有人来买。当时的管理公司出尽了法宝炒作都不行,没办法只好降租金和售价,降价以后终于有些人气了,有了一些公司进驻。
进驻的公司不是很多,可既然有人进来了,水电煤气值班就一个都不能少。那一点租金的收入,物管公司入不敷出,管理上不免马虎起来,整天不是空调停电就是电梯维修。于是入驻的公司陆陆续续的又都迁了出去,原来打算买楼的几家公司也退了订金。受此重创,开发公司倒闭,把这栋大楼转让给了另外一家公司,还是没做起来,又换一家公司,还是没做起来。到2012年李穆穿越的时候,这栋大楼始终都没多少生意。
做不起来的话,别说30层楼,就算300层楼,又有什么意义呢?虽然不知道这里究竟是为了什么做不起来,李穆都不想冒这个险,“杨局长,实话跟你说,红星剧场那儿我不是很看好。”
“啊?”杨局长没想到是李穆会这么回答,“那儿可是市中心啊!解放路啊!随便建点什么,都能发大财的地方。”
这几年的确是这样没错,不要说市中心,就是郊区,随便干一个地产项目就发财的大有人在,造就了无数爆发户。可就是这栋大楼例外,它上一辈子已经失败过一次了。李穆可不想去冒险试试自己能不能给这栋大楼逆天改命。“红星剧场那儿太杂了,听说还有地权的争议。”李穆还是摇头,“我不看好那儿。”市中心所有的地,都是平时好好的,一要重建了,马上就会有地权争议。
“地权争议?”杨局长劝李穆,“不就是地契的问题吗,只是和周围一些地块的红线图没画清楚而已,争议面积又不是很大,我帮你找找国土局,很容易解决的。最多也就是出些钱,我估计几十万就行了。”
“还是算了吧。”李穆说。虽然都是管理土地的政府部门,可不论在子乌还是省城,国土局和规划局的关系一向都不怎么好。让杨局长去还不如李穆顶着王市长的名字自己去呢。
这可怎么办才好?本来杨局长觉得这是天作之合,郝胖子没指标要卖,李穆有指标想买。一单生意他可以收两回钱……当然现在是不能收钱了,但也可以一次过把李穆和郝胖子两人的情都还了啊。“这个,要不你在考虑一下……”说着杨局长灵光乍现,这是怎么了?自己被吓了一晚上脑子傻了?李穆根本连价钱都没问,这是要压价嘛,“钱的事情好说,自己人嘛。那块地是3000平,郝胖子到现在,一共花了8500万,他也不赚你的钱,只要8500万,就转给你怎么样?”其实郝胖子给杨局长的低价是0万,杨局长除了预留一点让李穆砍价的空间,自己还想着拿2、300的好处费呢。
“8500万?”李穆摇了摇头,“要是8500万的话,这地很便宜啊?怎么会算到建15层都没钱赚呢?”
“这不是拆迁还没弄好吗。”杨局长说,“那些摆摊的一个比一个横,明明是租地方做生意,现在要他们搬,都赖着不走,说一定要赔他们装修费和搬家费。你也知道红星剧场有多少小摊贩,一个赔几万,十个就几十万,一百个就几百万,那儿好几百个摊贩呢。不过你也不用担心,你和王市长是什么关系啊!到时候随便找个茬说那个商场管理消防什么的不达标,直接断水断电停业整顿,就把他们全都赶出来了。”
李穆是不会做这种事情的。红星剧场他也去过,那里摆摊开店的很多都是下岗工人大学生创业者,要是这么干的话,不知道有多少穷苦人家血本无归家破人亡。那样不都是李穆害得吗?“要不这样吧,我把这个指标作价3亿卖给他好了。”李穆说。这栋大楼是很有些危险的,但如果能换成现钱的话,李穆也没有理由和钱做对。反正到时候要赔钱也是郝鑫赔钱,和李穆没关系。
“3亿?这也太多了。”杨局长心念电转,李穆要卖指标也可以,当然不能明目张胆的卖,那不是拿王市长的脸出去换钱吗?虽然王市长自己也经常这么干,可是下面的人干了,还是不合适。到时候少不得弄个空壳公司买进卖出参股退股什么的,自己正好可以上下其手弄多点好处。
“你自己算算,3000平米的房子,建筑率60%的话,就是1平米,30层就是54000平米。算上还要出的拆迁费用,还有要补的地价,楼面地价都快10000了,再加上建筑费用,大约一平米就是赚一万块,整栋楼才赚5亿多,你不出钱不出地光出一个指标,一下子就分去3亿,这也太多了吧。”杨局长算给李穆看。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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