这当前,姚宏他们要的就是李东涨价,可李东之前在媒体上夸下海口,让他涨价他肯定不愿意。
这就是症结所在,不解决这个问题,继续谈下去也是白搭。
沉默了一阵,姚宏闷声道:“这事简单,你发个通告,就说原材料价格涨了,人工也涨了,房价自然得涨。不用你涨多少,八月份的底价再上涨5%,和目前行情差不多就行,到时候我们开盘定价肯定在你之上。
这样一来,大家也看到了差距,不会有人说你的,远方的名声自然保住了。”
李东淡淡道:“那可不成,我说的是八月份价格,那就是八月份价格,涨价的事不可能。”
姚宏咬牙切齿道:“那就是说你一点不让步了?那还谈什么!干脆别谈了,咱们按照我们的方式来,我倒想看看,最后谁吃亏!”
“诸位,你们看到了,从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了,那是超市的事,咱们一码归一码,我现在和大家谈地产的事,这家伙再捣乱,可别怪我不给大家面子。”
李东这么说,其他人纷纷劝解姚宏。
姚宏憋着口气,哼了一声不再说话。
人群中的陆展鹏想了想,有些犹豫道:“那要不这么着,我们接手李总的两块楼盘如何?”
“我们接手?”
“老陆,你什么意思?”
“老陆,这话可不能乱说。”
“……”
其他人纷纷质疑,陆展鹏连忙道:“我就是这么一说,大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗?那咱们就不让李总降价,李总还是以八月份的价格出售房产,不过由我们接手过来。
到时候市场上李总的房子还是没流通出去,也就是说房源还被我们掌控着。
等到了那时候,房价多少,还不是按照我们说的算,这样一来,李总不吃亏,咱们也吃不了亏,你们说是不是?”
其他人纷纷皱眉,陆展鹏说是这么说,道理也是这个道理。
可账不是这么算的,接手别人的房产,利润可就不一样了。
同样的房子,他们自己开发,那利润全部在他们手上。
可接手李东的房子,李东肯定要占据一部分利润,也就是说,他们还得承担李东的那部分利润才行。
要是房价继续涨下去,这也不是不可行。
可要是出了事呢,要是有什么万一呢,或者房价跌了呢?
他们自己的小区,就算房价跌了,那也不会有什么损失,就算按照成本卖,那也不会亏本。
可李东这边,要是按照成本卖,那他们就得亏本,亏的就是李东的利润那部分。
其他人都沉默了下来,过了一会,绿地老总道:“这么办倒也不是不行,不过李总可不能按照市面上的价格来,一次性接盘李总的楼盘,我们承担的风险可不小,李总,定价的八成吧,这样你赚了钱,我们也不亏本。”
李东挑眉道:“什么意思?定价的八成,你们是说按照我说的价格的八成拿房子,老张,你没睡醒呢?
你知道两成差价是多少钱吗?
差不多十个亿!
我脑子进水了,你说拿我的房子就拿我的房子啊,我答应了吗?
一个个挺敢想的,我凭什么要把房子卖给你们,我自己预售,有的是人买!
名苑的房子,八百套,我限售一个星期也卖完了,我现在八千套房子,最多两个月就能卖完。
两个月损失十亿,当我白痴啊!”
绿地老总道:“李总,账可不是这么算的。一次性出手,和两个月那能一样吗?中间你宣传不要钱?人工不要钱?这些就不说了,你总得让步一些才行吧,要不然合着全我们出力了,你建房子收钱就行?”
李东眯眼道:“又不是我逼着你们接手我的楼盘,这是你们自己说的。算了,你们愿意我还不愿意呢,都给你们接手了,我怎么和别人交代。
再说了,这要是传了出去,我名声还不是更臭。
这话咱们就不提了,商量来商量去,我觉得其实也没什么可商量的。
都是你们自己在小题大做罢了,我就八千套房子,放出去对你们也没太大的影响吧。
实在不行,你们再封盘一段时间就是了,半年和一年,不就多几个月么,到时候还不是一样卖高价,你们非得追着我不放干嘛。”
其他人都瞪着他不吭声,封盘半年和一年能一样吗?
不说其中积压的流动资金有多少,就说市场,半年之内,市场他们还能预料到。
可一年时间,那太长了,谁知道一年后什么行情。
要是那时候全国房价都跌了,他们就算开盘,价格能上来吗?
别到了最后,房价反而跌了,那他们真的哭都哭不出来了。
接下来众人又七嘴八舌地议论了起来,李东也不急,慢悠悠地等着众人给出统一意见。
好一会,一直没怎么说话的姚宏哼道:“李东,你想拖下去,那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事,你两块楼盘我们可以接手,不过价格不能这么高。
政务区那边,我们4500一平接手,滨河新区4000一平,这样你不亏,我们也亏不了那么多。”
李东没好气道:“说的跟真的似的,政务区我给你4500?现在那边卖的高的卖6000了!八月份那边也卖5000了吧,你这叫不亏?我看你们想赚钱想疯了,赚到我头上了是吧?
还有滨河那边,4000你大爷!
我随便卖个4500,有的是人抢着要,我凭什么亏本给你?
按照你这个价格,我他么连地皮价都不一定能收回来,我脑袋进水了,给你捡这个便宜?”
李东骂了一阵,摆手道:“得了,这事咱们别谈。你们想怎么着就怎么着吧,我都接着,大不了我不做房地产了呗,就算不做,你们也捡不了我的便宜!
行了,就这么着吧,咱们各回各家,各找各妈,我还有事,不跟你们扯淡了。”
说着李东就准备起身,陆展鹏见状急忙道:“李总,咱们有事可以慢慢谈,别急啊。姚总给的价虽然不高,可你要说亏本,那这不是昧着良心说话吗?
咱们都是做这行的,什么价格,多少成本,咱们心里都门清。
姚总给的价,李总你也不少赚。
要是再高了,我们不是要担着风险吗?
何况这事要说李总你一点责任都没,那大家也犯不着来找你,你说是不是?
如果是价格的问题,咱们可以再谈,现在好不容易商量出一个方案,李总你连谈都不谈就直接拒绝了,这不是逼我们吗?”
李东淡淡道:“我可没逼你们,都是你们在逼我。”
陆展鹏还想再说,旁边的许圣哲笑道:“老李,何必呢。以前咱们是朋友,我就不好当着你面说这话了,可今天既然姚总他们提起了话头,那我也说几句。
房价的事,不是你一个人的事,也不是姚总他们几个的事。
虽然姚总他们整天拿房产界绑架其他人,我心里不舒坦,可不得不说,房价涨了对谁都有利。
龙华在平川虽然没多少住宅小区,可现在没多少,不代表以后也没,你这么干不是阻人财路么。
老李,退一步吧,这样对大家都好。”
许圣哲一开口,其他人眼睛一亮,连姚宏都眼睛微微发亮道:“李东,连龙华都这个意思,你真要顽抗到底?”
李东瞥了他一眼,懒得搭理他,转向许圣哲道:“许圣哲,你还别拿龙华吓唬我。我和陆总他们的事,你既然之前不掺和,现在最好也别掺和,犯不着,咱俩好歹是朋友,可别为了这事翻脸。”
许圣哲苦笑道:“老李,瞧你这话说的,龙华是我们家老爷子做主,我刚刚可不是代表龙华说话。我是真站在朋友的立场上劝你几句,见好就收吧,不然到最后,谁也下不来台。”
“是啊,许总说的有道理。”
“对,许总这话说到咱们心坎里了,李总,连许总都这么说,你还是考虑考虑吧。”
“……”
人群中传来不少应和声,李东撇嘴道:“站着说话不腰疼,亏的不是你们的钱,你们当然无所谓。别扯这些,这么跟你们说吧,想接手我的楼盘没问题,价格我不要高,也不按照目前的行情来。
就按照八月份的来,政务区那边5000,滨河那边4500,少一个大子你们都别跟我扯淡!
你们拿了我的房子,等几个月,少说也得赚个500一平,一个个还跟我装可怜,当我傻啊!
而且房子也不能全给你们,一半吧,而且得现金全额支付,就这样,剩下的咱们就不扯了。”
李东的条件一开出,不少人脸都变了。
姚宏更是怒道:“先不说价格,房子你要留一半,这不可能!我们接手你的楼盘,就是为了房源不外流,你这么一来,我们还接手你的楼盘干嘛?
你是不傻,难道我们就傻?
李东,你主意打的还真好,也不想想你有没有这个本钱和我们谈这些!”
李东瞪眼道:“姚宏,蹬鼻子上脸是吧!条件我就放在这,你们爱干不干!不干我就继续卖我的房子,不服你就来试试!你们想怎么着?卡我预售?除了这招,你们还能怎么玩?
你们卡我,我难道就那么蠢,不会还击?
反正我又不是主要做房地产的,卡了就卡了,大不了我不卖了!
到时候别怪我掀了桌子,让你们都卖不了!
我李东大话放在这,我的楼盘,绝对比你们合规!你们卡我,我回头掀了桌子,你们看看到最后谁最惨!”
李东话音一落,众人脸色就变了。
虽然李东话说的难听,可说的也是实情,他们现在怎么阻止李东,只能从官方卡住李东的预售条件。
可李东呢,他也说了,谁要是跟他来这套,他就掀桌子。
李东的楼盘还算好的,他们这些人,可是很多人拿到地就开始预售了。
这要真追究起来,那都是不合规的。
弄到最后,大家鱼死网破,谁也讨不了好,这可不是他们想要的结果。
气氛再次凝滞起来! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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