“在西州和吴山前期的宣传我们是提前一步已经铺开,提前一步进行造势,而人员的招聘和培训也都同步展开,机构和人员的配置方面,完全是按照我们东海这边的规模去进行,一个方面是因为这两个城市的发展水平也是相当高,而且东海市目前存在着人口过多,物价、消费水平和房价持续过高,所以人口和资源逐渐向这两个城市转移和倾斜的现象,未来的发展潜力非常的大,房价包括物业都会有大规模升值的空间,这也是我们把对外扩张的第一步选在这两个城市的原因。其次最主要的是不管是如何发展,都首先要保证的是我们的品质不变,服务水准更不会变。”
这是王旭东一直以来对他们所有人强调的,而林婷婷在执行这方面显然是十分的认真和严格,所以王旭东也是赞许地点头,他对于林婷婷的工作确实挑不出来什么毛病。
“安保方面,我们第一批需要的两个公司一共一百八十人都已经培训完毕,随时可以上岗。”
“业务组目前是储备了二十个人,作为前期第一批,后面还会再视具体的市场情况去进行扩充,管理和行政后勤则是按照目前的标准来。”
“具体的管理方面我这边肯定还是要以东海为主,所以目前是打算派张林以副总经理的身份去西州坐镇,吴山这边是叶文全,这两个人我都跟他们去谈过了,如果表现比较好,在管理和协调能力、组织架构的维护以及业务的开展方面能够完成考核标准,下一步我会向王总你这边申请,他们正式任职西州、吴山两边分公司的总经理职位。”
这两个人也都是林婷婷到了物业公司这边以后,一手培养出来的人,王旭东也一直跟他们所有人强调,特别是到了林婷婷、李小天他们这个级别以后,培养人才就成了比做好他们自己工作更重要的事情了,而这两个人林婷婷之前也都给王旭东说过他们的情况包括业绩和管理各个方面,王旭东也是比较满意的,确实不可能说让林婷婷这样三个城市来回跑,这样的安排他完全没有意见。
“这个方面你去安排,物业公司我等于是彻底的交给你了,我只提供支持,还有监督结果,我只会问你要结果。你用什么人我不管,只要结果是好的就行。”
这也是王旭东一贯的管理方式或者是他的性格,他要用人那就是全盘的信任,这样减轻他的工作量,工作效率也会更高,最主要的是有了这样的信任和支持给人的感受是完全不一样的。
林婷婷点点头:“好的王总,我明白。然后考虑到我们毕竟是外地公司进驻,可能前期难度和风险会比我们之前应对其他竞争对手情况还要严重,所以我提前跟安保公司那边要了三十个人,分派在两边公司,保证日常的工作和其他各方面的安全。”
这个是没有办法的事情,林婷婷经历了物业公司从无到有的过程,是最有发言权也是经历最多的,她是深刻地知道,物业公司这一块水很深,尤其是像他们这样的出动了很多人的利益,所以难免招来很多的麻烦,她之前没少遇到这种威胁和恐吓,所以在创建分公司的时候,为了尽可能的保证人员的安全,她也是煞费苦心。
“然后还有社会关系方面需要打点的也非常多,这一块我让他们专门去安排人进行外联,目前暂时因为人员比较少,没有单独成立外联部门,就暂属于行政部门。”
“所以到目前为止,我们的初步架构都已经完善下来,加上王总你之前把公司的证件和资质审批都拿到手,所以等到元旦过后,等于说就可以开始运营了。”
“而作为前期的业务储备,我们是在宣传期间就已经派了我们这边的一批老业务带着培训过以后的本地的新业务,去到两个城市去积极地与当地一些新楼盘进行联系和接洽,这是一项未雨绸缪的前期准备,因为我们的品牌形象还有市场认可度都比较高,所以反响还可以,目前来说因为公司还没有正式开始运营,所以还不能到签合同立项的阶段,等到元旦过后公司正式运营,那就开始正式的去就合同的方向去进行详细的商榷,目前来说,这样的资源我们手上有五家,也就等于是签约可能非常大的小区。”
“除了人员的业务开展,我们还进行了宣传,这方面我们花了是各十万,在两个城市的各大主要自媒体平台上进行投放广告进行宣传,都是我们经过调查,粉丝基础雄厚、参与度和活跃度较高的,这样的做法是针对已经有物业进驻但是服务较差的小区,让民众有一个对比和选择。然后我们还做了一些问卷调查,包括物业满意度和大家心目中物业的标准等等。这样一共算下来,我们的前期投入两家公司在一起……”
林婷婷滔滔不绝地说着,她手里头准备的有材料,但是根本连看都没有看一眼,显然是所有这些她都已经是烂熟于心。
“这是两家新公司的情况,可以说是基本上完成了前期的构建,下一步就是正式的运营和业绩了。”
“东海这边,这一个月我们一共是拿下来九个小区,每个月收取的费用增加了一千六百九十万,利润方面每个月增加了是五百万。另外我们手里头有六个小区还在进一步的接洽,其中有三个是在因为合同的具体条款还在进行商谈,大的问题倒是没有,年前可以完成签约。再加上我们前面几个月一共拿下来的小区,预计我们到时候一共是有十九个小区,总业绩能够达到八千两百万,利润达到两千九百万左右。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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