但在此之前，其实还有很多的商业动作，大家并不清楚。
房产开发商想要盖房子、卖房子，便需要有土地才行，而土地的获取方式，只有那么几种，最常见的便是通过竞拍得来，这种自主权比较大，建房设计，何时动工（必须在规定的时效内开发），将来的房屋销售定价等等。
另外还有几种，例如：依附行政（这种就是政府的公共设施改造，比如广场改造，经济适用房建设，棚户区危房改造等，依托行政资源，进行建设改造。）
这种土地，同样是也土地出让的一种，但是作为开放商的权利却是很小，基本上出了负责施工意外，就没什么权利了。
还有比较常见的：合作建设。就是其他开发商手上有地皮时，可以通过合作的方式，拿到部分地皮，然后进行开发。
而开发商拿到土地以后，根本不会第一时间去搞开发，而是要想尽办法拖延上几年。
不同的土地，有不同的叫法。
比如：毛地，就是指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程，不具备基本建设条件的土地，开放商遇上这样的土地，通常不会忙着搞拆迁，而是一边搞拆迁，一边以此为借口托着时间，等待土地升值。
净地，就是已经完成地面建筑拆除，地面平整的土地。
还有就是‘熟地’，这种土地，周边的基础被套设施齐全，几乎不存在任何纠纷，拿来就能开发。
开发商通常会根据公司内部计划，和市场需求来决定什么时候开发这样的土地，以此来回收资金。
所以，在整条开发链条中，开发商的利润点，主要是从囤地开始的，低价拿地慢慢囤着，等到土地升值了，在去开发盖房，计算好成本以及利润点后再定价，赚了钱再去还银行的贷款以及高昂的利息。
然后在囤地，在贷款，如此循环往复。
所以才会出现一种奇怪的现象，明明市值千亿的房企，却能轻易的从银行之中，贷款上万亿。
而突然有一天，土地不在升值，甚至掉价时，那便是房产企业的末日。
因为那些囤在手中的土地，就会变成巨大的吸血海绵，不断的蚕食着房企的资金流，最后房企无力承担轰然倒塌。
当然此时的陆野并不担心这些，就算是要出问题，那也是二十多年以后的事了。
陆爱国听了陆野的话，心中正在慢慢的消化。
“儿子，你比你爹聪明，这件事，我还是听你的，你觉得应该咋办？”
想了半天，陆爱国也发现，自己的确不是这方面的料，开口向陆野求助说道。
“我先打听打听，看看山上有没有土地拍卖，然后再做决定。另外，我会想办法招聘一个职业经理人过来帮你。将来把建筑公司改成房地产开发公司，爸你做董事长，总览全局，让职业经理人负责管理公司的运营，至于三叔他们，就全部划归到工程部们，负责施工。”
陆野开口说道。
“行，都听你的，只要建筑公司不散了就行，你三叔他们都是撇了原来的工作跟着我混，我得对他们负责。”陆爱国沉声说道。
爷俩终于把建筑公司的问题谈拢了，陆爱国也总算是松了一口气。
这段时间内，他可是过的很压抑，建筑公司都快成了他的一块心病了。
陆野应下了老爸的事，第一时间便给大刘打了一个电话，请他帮忙在国土资源管理署，帮忙打听打听关于土地拍卖的事情。
大刘自是乐意帮忙的。
没两天的功夫，大刘便带着一个好消息，找到了陆野。
“我说老弟，你怎么还打听起土地的事来了，咋，你也要涉足房地产啊，我可听说南方现在房地产很好做，很赚钱的。”大刘来到了陆野出租车公司，抱着他那肥大的肚子，坐在陆野对面笑盈盈的问道。
“我爸之前不是搞了一个建筑公司吗，自从农贸批发市场那边的工程完事以后，就一直都没找到新的工程，这样看着要撑不下去，这不然给我给想想办法吗。”
陆野微笑着回道。
“是这么回事啊。”大刘闻言，露出一副原来如此的表情。
随即说道：“你让我打听的事情，我打听了一下，最近倒是没有什么土地拍卖的。不过山上老面粉加工厂的那块土地，现在正在出售，你要是有兴趣，我可以找人从中牵个线。”
那个老面粉加工厂，陆野还真知道，位置很靠近第一高中，因为厂区搬迁，那里早就废弃多年了。
“那块地的位置不错，就是有些小了，不过给我爸的建筑公司拿来先练练手，倒正合适。”陆野点了点头，开口说道。
“这么说，你是想要了？”大刘问道。
“要，只要面粉厂土地的手续齐全，价格合适，我就要。”陆野说道。
“那行，我这就让人联系一下。”说着大刘便拿起了自己大哥大，不知道给谁打了过去。
老面粉厂的那块地方方正正的，将近七万平米，上面还有几栋残破的厂房，若是拿来开发建设住宅小区的话，倒也正合适。
大刘打完电话，对陆野轻声说道：“行了，等消息吧，估计问题不大。”
陆野心中想着招人的事，正好大刘也在，随即开口问道：“刘哥，我想招一懂房地产开发业务的人，过来辅助我爸，你有合适的人选吗？给我推荐一下。”
大刘闻言，脑子转了转，他虽然也关注过这方面的事，但是还真没关注过这行里的人。
而且栾城里，都是一些建筑公司，一家房地产开发企业都没有，他上哪里去认识这样的人才去。
想了半天，大刘也是一阵的摇头：“我这也没有，咱们这还是太落后，想找这样的人，估计得从外面的大城市聘请才行。”
从大城市聘请，这说的简单，可是做起来，可不容易。
懂行的人，通常不会选择来这种小城市，人家在大城市里，一样能混的风生水起。
而不懂行的人，聘请了也没用。
置于那些个半懂不懂的二八手子，就算是请了，陆野不敢用，这行业很是敏感，稍有不慎，就容易出事，必需要找到那种稳重靠谱的人才行。
“没有也没事，刘哥你想着帮我留意一下就好，我自己也在想想办法。”
陆野自己一时间，也没有什么好办法，只能是暂时将这件事押后了。
二十一世纪，什么最贵？人才！
而在二十世纪的末期，人才更是紧缺的很，华夏为了吸引人才回归，对国外的留学生以及外国华侨，开出了很多的优惠政策，当然效果也是十分明显的。
在那个年代，海归的名头，可是极为耀眼的，走到哪里都受人尊敬。
大刘闻言，点了点头，猛地一变脸，开口说道：“老弟，我听说你家老二考上了大学，你家要办升学宴，这事你怎么没通知我？”
“是有这事，我这不是这两天给忙忘了吗，升学宴的事都是我爸妈在弄，请柬我还没来得及写呢。”
陆野尴尬的陪着笑脸，这些天他一直都在忙着出租车公司的事情，陆昊升学宴的事，他还真给忘了，到现在都还没有发请柬。
“我就说吗，就咱们这关系，这事你不应该不通知我啊，行了，请柬你就不用给我发了，倒是王书记那边，请柬你可抓点紧，毕竟人家不比咱们兄弟。”
大刘开口提醒陆野一句。
升学宴要不要请王书记这事，陆野自己都还没想好，可是现在这么一说，自己要是不给王兴文发一份请柬，好像也有点说不过去。
算了，请柬该发发，至于王兴文来不来，那就随他吧。
毕竟身份在那里的，有些场合人家也未必肯出席。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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