由于四合院的房子竞拍是在今天上午开始,叶枫早早的起来了,出房间门,林锐和冯征都没在,也正常,两人昨天夜里在会所都喝了不少酒,估计也在睡觉,所以叶枫就想着打车出门。
不过下楼后发现有意思的事情是,他居然看到冯征在提着一桶水,用毛巾在停车位上擦车。
“我以为你还在睡觉呢,结果你一大早在这里擦车。”
叶枫笑着走了过来。
冯征见到叶枫,有些不自然的说道:“昨天晚上放鞭炮和烟花,车上太多灰尘,我见没什么事情做,就下楼来擦一下了。”
“啧啧,到底是自己的车了啊,知道爱护了,我的车就没见过你擦过一次。”
叶枫笑着揶揄起来了,主要他觉得挺有意思的,冯征这么高冷的人,居然会一大早下来洗车。
“……”
冯征破天荒有些尴尬起来了。
“你下来刚好,车回头随便找个洗车店洗一下好了,像你这么擦得到什么时候去。”
叶枫也不再跟冯征开玩笑,坐上了副驾驶,接着说道:“你现在送我去法院一趟。”
“去拍那套四合院?”冯征见叶枫有事,把水桶放到不碍事的地方,也上了车,对于开车也是跃跃欲试。
“恩,今天27号,是法拍的时间。”
叶枫点了点头,然后告诉冯征,去东城区人民法院,因为在故宫边上的那套四合院就在东城人民法院的辖区内,由它来拍卖。
到了法院门口,陈煌已经在等着了。
上午10点整,开始拍卖。
竞拍的就两个人,一个人是陈煌,一个人是叶枫,陈煌当初交保证金参加竞拍,主要是来陪跑的,按照估值,起拍价1500万。
陈煌叫了一个起拍价,1500万。
叶枫加到了1600万,三声之后成交。
办理好手续,签完字,出来之后,陈煌没好气的对叶枫说道:“你真是没事做了,我叫起拍价是叫着玩的,你刷的下加了100万上去,有钱骚的慌。”
陈煌生气不是没有理由的,现在很多法院有关系的人,都是走法拍房赚钱这一条路子,市场价300万的房子,估值250万,甚至200万,这一套拿下来就可以赚50到100万之间,可是叶枫这白白就扔了100万出去,哪怕他多加1万块钱也行啊,自己也不会再加了。
“也没有,主要是觉得值。”
叶枫说着,也确实是值,房屋用途,土地性质都为住宅,房屋面积400平方出头,加上院子等土地面积,整个建筑面积达到了1019.8平方。
再加上前房主改造的地下室,1500个平方面积肯定有了,还是独立的三进四合院,这样房子1600万值不值?简直是太值了。
当然了,价钱也确实不便宜。
按照地面建筑面积来说,叶枫也花到了16000一平方,这价格也不算低了,只是说比起市场价还是要低很多的,再算上装修钱,家具钱,那就更值了。
最关键的是,像这种距离故宫这么近,面积这么大,还是独栋,产权清晰可以买卖的四合院就更少见了,往往那些大型四合院,要么产权是房管局的,要么就是里面住着几户,甚至十几户人家,让人家走,或者重新装修,都是一笔非常大的花销。
所以也出现了这样一种情况,很多人买的起别墅,但装修不起,为什么?就是因为面积太大了,装修起来没谱,又不想马虎的装修了。
没人喜欢“将就”这两个字。
陈煌想了想倒也是,这套四合院位置跟他的四合院位置差不多,但是面积要大了很多,而且地下室也是花了大价钱去装修的。
总得来说叶枫1600万买下来还是很值的,主要是这房子以后不好买。
叶枫自己本身也挺满意的,至于前房主欠下的钱也不用他来管,得益于陈煌上次把前房主债主都叫出来协商之后,叶枫竞拍这套四合院,该给法院钱给法院钱,至于这些债主们的钱,是按照自己的借款比例,然后去申请四合院拍卖款比例去拿钱的。
比如说其中一个债主,申请这套四合院拍卖款20%,那么拍卖1600万,他就拿1600万的20%,320万,剩下再由其他人按照比例去分。
至于叶枫,除掉事先交付的保证金,补上尾款,再交完契税等费用,房子就可以过户了,尾款的缴纳时间限制是10之内打到法院的指定账户上。
叶枫现在不差钱,也想早点把四合院的事情结束掉,从法院出来之后,便和陈煌来到银行转账了,将房子的尾款尽数转移法院的指定账户。
直到转账成功,叶枫心里的一口气才算放下了,到了这一步,这套四合院已经百分之90属于他了,等过户完就是木已成舟。
“钱我已经交了,过户我还要等多久?”叶枫问了陈煌。
陈煌说道:“打招呼的情况下,最快也要三天时间。”
“效率真够慢的。”
叶枫还心想着如果下午能够搞定过户手续,最好下午就过户了,然后今天晚上就回东州,明天刚好可以去给叶晴接机。
“三天还慢啊。”
陈煌无语:“这已经算是给你插队了,不插队的情况下,你两个月不一定能够搞得好房产证和土地证,还有哥哥,你现在拿的是过户裁定书,不是判决书,法院执行局还得去以拍卖款去支付这套四合院的相关债权人,解决完这一切,才可以解除房产上的抵押等他物权什么的,你忘了一个月前,聚集到四合院的那些债主了?拍卖款就是要给他们的。”
“我给忘了。”
陈煌这么一说,叶枫这才想起来这件事情,然后苦笑着说:“没办法,落袋为安,过了户,我这心里才踏实啊。”
“那你就等三天。”陈煌说道。
“算了,今天晚上估计就得回东州,时间上来不及了。”
叶枫摇了摇头,接着看着陈煌说道:“至于王一童的案子你帮我盯着点,别让他出来,他要是出来,我真的心态要不好了。”
“放心吧,我会帮你盯着。”
陈煌点了点头,这事情不用叶枫说,他也会记在心上的。
叶枫又问:“你觉得这件案子会怎么判?”
“说不好。”
陈煌摇了摇头:“王承志肯定会到处找关系的,我就怕他会找关系让司法局那边会拖,拖到持枪这件事情在大众心里影响过去了,然后再出幺蛾子。”
“先看看吧。”
叶枫点了根烟,眼神平静的说道:“拖不拖我不管,只要他一直在看守所里待着别出来就行了,不然的话,别人给不了我公道,这公道我就自己去要了。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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