倒不是他不想打车,主要是现在这个点,愿意去郊区的出租车实在是太少了。
而且,去往郊区的公交班次还不少,每隔一刻钟就有一班车,很便捷。
再加上公交有着专门的路线,一路上几乎是畅通无阻,说实话也挺快。
一定程度上,如果有足够眼界,心细的人,是可以察觉到些许迹象的。
当地官府其实一直有向郊区发展的意思,毕竟市区里实在是太拥挤了。
老城区的话,且不论拆除老建筑的麻烦,旁边还有个古镇,肯定是不能乱动的。
总之,郊区是迟早要开发的,就是缺少一个契机罢了。
即将开建的那个大学城就是所谓的契机!
等消息放出来之后,他们这儿的重心就会直接转移到郊区这边,从而打造出一个新的科教城。
说白了现在很多人都是在观望,但真等那时候再布局,说实话已经晚了。
如果江牧没记错的话,就在消息传出的那周,郊区二手房的房价直接翻了一倍有余。
商铺的价格就更不用说了。
江牧下了车,通过缺德地图大概的确定了未来校区的位置。
他掌握的信息挺全面的。
总面积应该是两千亩左右,今年八月左右动工,一期估计在明年年末完工。
而以此为中心,一座新科教城就会在短短几年间拔跃而起!
不过,现在的郊区还是郊区。
江牧来到附近的一个小型商业广场,人少的可怜,大都是些服装店。
而且很多商铺都关着门,挂着转让的牌子。
近几年实体经济本来就不太好,被互联网冲击的厉害,更别说这种远离市区的地方了。
江牧简单的逛了逛,最终看上了中央的一个商铺。
是个大卖场,估摸着至少有个1200平的样子?
刚好满足他的需求!
江牧直接朝着店里走了过去,映入眼帘的就是各种标牌,写着清仓甩卖。
不过即使是这样,店里依旧没几个人。
收银台的小姐姐也低头玩着手机,看样子这一上午没成几笔生意。
“请问老板在吗?”
“嗯?”
小姐姐闻言,有些愣了愣抬起头来,当看到江牧的时候,又有些好奇:“老板不在,请问有什么事情吗?”
“我看你们门口的标牌写着店铺转让,想了解一下。”
“?”
小姐姐的表情更加狐疑了。
主要吧……他们这都清仓甩卖快两三个月了,都还没清完,再加上江牧这看上去年轻的外表,说是高中生她都信好吧?
“那个,小弟弟,你要买商铺?”
“嗯。”江牧点了点头。
“……行吧,我帮你联系一下店长。”
收银员小姐姐想了想,还是给老板打了个电话。
主要这店铺转让都那么久了,再加上江牧这一本正经的……不像是在开玩笑?
过了一会儿,一个中年男子风风火火的来了。
“这就是我们店长。”收银员小姐姐从柜台里走了出来。
“嗯,您好。”
江牧朝着对方点了点头。
“你,你好……”
那个中年男子在看到江牧的时候,讲道理也稍微愣了一下。
主要这也太年轻了吧?
他看了一眼旁边的收银员小姐姐,后者给了他一个确定的眼神。
中年男子这才开口:“我叫吴凡,小兄弟是看上了我这店铺?”
“江牧,是有这个想法,了解一下。”
“呵呵,别看我们这儿是郊区,但说实话,以后迟早要发展……”
“吴老板,我们还是不要互相浪费时间了吧?”江牧笑了笑,打断了对方。
吴凡看了一眼江牧,故作思考了一下,随后道:“我这个商铺一共一千三百平,这样吧,八百万我打包卖给你。”
“小兄弟觉得怎么样?”
“吴老板觉得呢?”江牧似笑非笑的看着对方。
划算下来那就是六千出头一平咯?
如果按照新科教城建起来之后,这个价格几乎就是白菜价。
但问题在于……现在还没建起来呢!
“盒盒……咱这店铺位置好啊,而且以后还要发展,市区肯定住不下,迟早要发展到咱们这边的。”
“吴老板这店铺转让应该已经挺久的了吧?”
江牧装作没听见,看了一眼外面的牌子,上头的红漆都有点褪色了。
“是,是有段时间了……”吴凡表情僵了僵。
“里面的东西我也都不要,不开大卖场,你都带走好了。我说个心理价位,五百万。”
“不可能。”
吴凡当时就摇头:“这样划算下来一平才四千不到,再怎么样也不可能这样的……”
“那算了吧,我换个地方看看。”江牧说着,就转身要离开。
主要他是真的不急,看上去好像他这价格有点夸张?
也确实是有点夸张!
像是郊区这块地方,二手房市场大概是六千一平左右。
而商铺的话,一般来说是要比住宅贵很多的,但由于地域位置的原因,大概也就和住宅相平吧。
但有个问题,那就是这个店铺的面积太大了!
一千三百平?
讲道理,在郊区这地方,不管你拿来做啥,基本上都是稳赔不赚的生意。
“哎哎哎,小兄弟,等等!”
果然,一听江牧要走,吴凡有点急了。
这店铺当初他买下来,是想着郊区这儿竞争小点,开个大卖场,大家总会来吧?
但谁知道,交通越来越便捷,尤其是从去年开始,公交线路是开的越来越频繁。
到现在,干脆是一刻钟一班,从早到晚都有!
这就导致了从他们这儿到市区,几乎用不了多长时间,大家都跑去市区里消费了。
于是,手里的这个店铺也成了个烂摊子。
他这商铺都挂出去快三个月了,很尴尬,江牧还是第一个来问的。
“这样,再加一百万,六百万,这商铺我就卖给你。”吴凡报出了自己的底价。
主要实在是被这商铺搞的头疼,好不容易遇到一个有意向的人,自然是想着卖出去算了。
江牧一听这话,才停下脚步:“这样子,我们留个联系方式,等差不多一两周之后我会联系你。”
“?”
吴凡一听这话,顿时脸色僵住了:“你现在不买?”
“那可是六百万呢,你觉得我能一下子拿出来?”江牧一脸自然的模样,让人无法产生怀疑。
“呃……那好像也是,不过我这边最多给你保留两周啊。”
“行行行。”
江牧点头,却一点都不在意。
都是惯用套路罢了,还两个星期……真要是抢手的商铺,别说是两个星期了,一天都等不了好吧?
想来也是,从对方手里接过这商铺,按照目前这情况,大概率是本都赚不回来,这吴凡也害怕江牧反悔。
可惜的是,江牧开了上帝视角!
等到时候大学城开建的消息一放出来,情况就会瞬间反转。
尤其是商铺!
一个月内翻上好几翻都是有可能的!
毕竟,住宅价格这一块,官府这些年管得还是比较严的,不会太夸张。
但店铺的话……前期真的有可能会被炒出天价!
从郊区回去,已经快要十二点了,江牧给韩糯打了个电话。
“女神,我现在从郊区回来,中午去哪吃饭?”
“来南阳吧,今天我请你吃饭。”
“嗯哼?”
江牧挑了挑眉。
所以……这一波是女神请吃饭?
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晚上八点还有一更,一定记得来看啊,周四排推荐了! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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