在1982年版本的《鹏城经济特区社会经济发展大纲》里,其实也有简单的土地利用规划方案,主要分为生活区、工业和仓库区、农田山林区、游览区等等,其中农田山林区占据整个经济特区的绝大多数土地,工业和仓库区的规划也少到可怜。
鹏城终究才刚起步没几年,受限于区区数十万人口以及少量工厂,即使是最有野心的那群人,也无法预料到将来这里会发展成什么样子,难免存在局限性。
《鹏城经济特区社会经济发展大纲》才发布几年就跟不上时代,新版的《鹏城经济特区总体规划》方案正处于酝酿阶段,即将递交给有关部门进行审核。
在赵师傅的建议下,陈林芝参照这两年刚拟定的《鹏城经济特区总体规划》草案,将自己选定的地块做出细微调整,并且以一己之力使得还没出炉的《鹏城经济特区总体规划》草案也跟着调整,确保他得到自己想要的土地。
完全可以说,为了从陈林芝这里拿到一大笔美元投资款,某些人真的是有求必应。
要说这次改动最大的变化在哪,绝对是他将职工宿舍楼的位置,纳入了“生活区”规划中,看似区别不大,影响却很可能极为深远,这意味着将来宿舍楼大概率会是七十年产权的住宅性质,而非工业用地,总面积约有六百四十亩,厂房仍处于工业用地规划范围内,要不然就算脱离了1982年版的规划设计,通过审批的难度会相应加大。
难度加大罢了,不是绝对不可能。
在这1986年的三月份,为了改革开放招商引资,许多规矩并不是绝对一成不变,尤其在面对外商投资的情况下,一切以吸引外资、扩大经济为前提,政策相当灵活。
鹏城等地本就属于试验田性质,往哪个方向发展、最终结出什么样的果子,谁都不清楚,在不违反政策的前提下,上面给予了极大的包容性。
既然正在酝酿中的《鹏城经济特区总体规划》草案,将某些早已建成的国企福利房、集体经济房所在地纳入“生活区”规划中,陈林芝特意点明职工宿舍楼的性质问题,自然也就属于合理范围内的需求了。
在当下,即使是经验老道的赵师傅,同样搞不明白陈林芝为什么提出这样的要求。
轰轰烈烈的房改政策还没颁布,当地人观念中完全没有房地产性质的概念,无非是住在国家的土地上,从工作单位分到一套房子给自己住,又或者自己在国家的土地上盖房子住,仅此而已,买卖只属于私下交易,不受法律保护,何况目前还没有相关的明文条款。
说实话,假如不是为了这批配套建造的“职工宿舍楼”,陈林芝完全可以去挑选市中心电子大厦旁的众多空地,方便对外出租,垫资压力更小些。
尽管陈林芝从一开始想的就是建造总部留着自用,可从现在的规模来看,不知要等哪一年才能将规模扩大成那样子。
跟租金相比较,还是建造职工宿舍楼更划算。
陈林芝忙完这一块,心思又跳到了别的地方,本想去廣洲寻找小美女钱玥,然而对方应该带着弟弟去读大学了,一年租约快要到期,也不知究竟去了哪里,索性作罢。
参观了自己公司开设的直营门店,店铺招牌统一都是“M·O·M”字样,红底白字,霓虹灯能发光,五彩斑斓。
丑是丑了点,可其他店铺的招牌更丑,第三方公司只能设计成这样子,陈林芝懒得修改。
现在店里销售的衣服,大部分都出自于马厂长的服装厂,陈林芝特意询问了高博学,意外得知他管理的服装厂改制的事情暂时被耽搁,貌似是因为有人扯后腿,想放缓改革力度,再观望一段时日,马厂长因此被波及误伤。
而且别的服装厂都挣钱,他管理的国营服装厂不得不“扭亏为盈”,说不定蛇吞象的大计划就会付诸东流。
临了高博学还没忘记嘲笑几句,说马厂长拎着猪头拜错庙门,假如拉上陈林芝这位外商去谈收购改制,多半早就成功了。
这倒是给了陈林芝一点启发,马厂长管理的服装厂位置同样极好,规模足够大,在廣洲、鹏城等地直管三家服装厂,下面还有着一批挂靠的集体所有制企业。
正好陈林芝也打算开服装厂,又有现成的销售渠道,可以自留也能外销,一旦真的达成合作关系,不失为一件好事,怕只怕跟其他国企一样存在通病——职工数量多,过于臃肿。
当即跟高博学通气,让他有空去问问马厂长,看是否可以剥离出来商量收购,实在不行合作也可以……
转眼间,距离从旧金山出发赶来亚洲,已经过去十多天时间。
在这段时间里,陈林芝一直在思考如何创业挣钱,固然出现跟合伙人樊尘闹掰的小插曲,总体来看还算比较顺利。
日有所思夜有所梦,三月十七号这天半夜醒来等开水变凉期间,还真让陈林芝灵光乍现,想到一条金光大道——卖水!
先是想到矿泉水,下一秒又延伸到饮料、啤酒这两个行业,瞬间睡意全无。
在陈林芝看来,无非是找个有优质水源的地方,采购过滤净水生产线灌装而已,能有多难?成本小,利润高,市场还大到惊人,唯一的问题只是官方允不允许外资涉足这个行业。
就连水源地陈林芝都想好了,曾经一遍遍被“我们只是大自然的搬运工”等广告语轰炸......好吧,广告词也直接省了,首先就想到千岛湖的大片湖水。
睁着眼,激动一个多小时,直到凌晨才继续入睡。
清早起床第一时间找到高博学,让他帮忙打听计划是否可行,随后陈林芝接到个电话,说是美国打来的电话,前台只帮忙记下号码。
看见熟悉的号码,陈林芝心知要遭。
最近忙昏了头,差点忘记还有个女朋友,已经好些天没联系安娜塔西亚…… 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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