江州最出名的是这边的园林,上一次,叶秋和宋颖已经来过。
这江州也算得上是江南省第二大城市了,人口不少,自古以来就很发达,在这边开两三家宫廷菜饭店还是可以的。
按照父亲叶卫东说的第一家地点过去。
“叶秋,就是这里了。”
叶秋和叶卫东从车上下来,叶秋看到这个地方位于市区一个三岔路口的地方,周围都是一个人行路口,按理说,这里有许多人路过,正好到里面吃饭的。
“爸,这一家之前是酒店吧,怎么倒闭了?”
“就是倒闭了,现在准备转让出租。”
叶秋和叶卫东往里面进去,看来这一家酒店,很明显这里一楼和二楼是吃饭的,三楼以上是住宿的地方。
这个位置,按理说,人流量还是不错的,怎么就倒闭了呢?
“我们先进去看看。”
不过,现在这里锁住门的,要让这里的老板过来开门才行。
叶卫东打电话联系那个老板的时候,对方开着奔驰车过来,没想到,叶老板居然带着自己儿子过来看,而且,看对方的情况,怕是只有这个儿子才能够决定。
“老板,这里的位置不错啊,怎么倒闭了?”
“不是倒闭,是每个月盈利不多,开不下去了。”
对方肯定不能说倒闭,这样还有谁敢租?
叶秋笑了笑,也没有再多说,往里面进去,一看里面的装修风格,还是有点江南园林的风格,这装修看起来还是很新的。
叶秋往里面进去看,从一楼开始,一直到顶楼七楼,站在七楼看的,这个位置还不错。
但是,为什么就开不下去呢?
对方开的是饭店和酒店一起的,也就是吃住是一起的。
叶秋看完后,一直沉默并没有说什么。
叶卫东还以为叶秋不满意。
“叶先生,这里很不错的,只是我还有其他业务,这个地方赚不了钱,所以才想转让出去的。”
“转让费多少,房租多少?”
“转让费是五十万,另外房租是每个月八万五,这是给房东的。”
每个月八万五?
一年下来,差不多房租也要一百万了,如果加上水电费,人工费,各种税费,不吃不喝,那至少都要两三百万。
这样如果做生意,营业额没有超过五百万以上,这里都是没有钱赚的。
所以,这个老板觉得不赚钱,那肯定也是没有什么。
“一次性签合同多少年?”
“我和原来那个房东是一次性租十年的,每年房租递增百分之五。”
百分之五?
看似不多?
十年下来,这房租也不少了。
这还是房东什么都不用出的情况下。
“叶秋,你的意思是?”
“把房东约出来,重新签合同,要租至少二十年。”
“可以的,我现在就可以帮你联系房东。”
对于这位老板来说,不合适的生意就如同包袱,肯定要尽快甩掉,那五十万的转让费,只是让他之前投入的钱不亏那么多而已,肯定已经亏了一部分。
但是,如果不尽快转手,到时亏更多,因为每个月房租都是要交的。
叶秋和叶卫东坐在等着,对方去联系房东。
大概半个小时后,一对本地中年夫妇过来,那个中年妇女一看就是话事人,很胖的那种。
“听说你们要租这里?”中年妇女问道。
“不错,我们可以租,但是要承租二十年,至于房租,可以每年递增百分之八。”
百分之五已经很多了?
没想到,对方居然主动提出递增百分之八?
中年夫妇还以为这个年轻人会不会是骗子?
“你确定?”
“不错。”
“当然没问题,但是,每半年交一次房租,如果经营不下去,自己解决麻烦,我和你们签合同后,这边的事我就不会理会。”
“没问题。”
这些事,剩下就交给叶卫东处理了。
反正现在宫廷菜饭店有流动资金,这些流动资金都可以拿出来投资,肯定是钱生钱,现在叶秋根本就不要这些钱。
在叶卫东和中年夫妇还有那位老板分别签了合同后,剩下那些就没有什么问题了。
虽然这里没有中介在这,但是,叶秋是法律高手,一看那合同协议,又没有什么问题,他会看得很清楚。
所以,无论是那位老板,还是这中年夫妇都不可能骗得了他。
“爸,这里的装修风格还是按照金陵的宫廷菜饭店吧。”
其实,这些风格模式什么,叶秋根本就用不着去改变,因为那里的成功已经证明一切。
相互握手,算是完成了。
在从饭店里面出来,叶秋说道:“爸,以后这里会是成为江州一处代表。”
叶卫东再带着叶秋去看其他两处,位置都不错,但是,原来的老板就是做不下去,这只能说并不是什么人做生意都可以做成功的,也不是说什么生意都可以做成功的。
看完那两处,都已经到午饭时间,现在也就留在这边吃午饭。
在一家江州菜馆,父子俩坐下,点了这里出名的太湖银鱼。
吃完午饭,叶秋也就准备回金陵了。
“爸,这边的事,你就负责了,如果现在你一个人管不了那么多分店,你要准备开一家饭店集团了,招专门的管理人员进行管理,像这些饭店的店长就要专门的人才,当然,你可以从宫廷菜分店那里挑选出来,这也算是一个晋升的机会。”
“我明白,这些事,我一个人跑来跑去,身体也受不了。”
在回到桃花源别墅小区,叶卫东自己开车离开了,叶秋则是回到一楼那里,现在小麦和夏静,还有小麦在那。
看到叶秋回来,小麦问道:“叶秋,你吃饭了没有?”
“和我爸在江州那边吃了。”
说到江州,小麦心中就有些不舒服了,那边是她伤心的地方,虽然她是在江州的孤儿院长大的。
但是,一想到那边的情况,小麦自然是不舒服,怕是以后都不想回到那边了,而且,在那边无亲无故的,怕是回去也没用。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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