李总说的十条街计划,张彦明知道的比李总要详细的多,不但知道计划本身,还知道计划的结果。
这就像父母凭着自己的想像给儿女规划未来一样,想的越离谱,现实越离谱,不过就是一场笑话,一场春秋大梦。
只不过做梦不花钱,而这个计划,劳了民伤了财,还彻底败了百年老街的气……当然他们也不在乎。
为什么前车之辙后车趋附?而且前赴后继几十年无怨无悔?难道国内的城市之间不通信息吗?
不过就是不在乎而已,又不用负责任,现成的利益摆在那里。
“我们手里的房子修缮的怎么样了?”张彦明不想和李总讨论什么城市发展商业问题,讨论不着,也没有任何意义。
“这是物业公司的事儿,”李总点了根烟:“应该早就弄好了,有些都租出去了,就是听说好像因为不让客户改造,租金不是太高。”
“那个无所谓。这些楼你们心里都有点数,有合适的可以继续买。”
李总点头应了下来。枫城在关外三大城市一直在干这个,买老楼回来修整然后出租,还不允许租户进行任何改造。
和南方一买一片城区不同,在关外,也只能通过这种方式来保留一些历史的味道了。
王总来的有点快,也就是四十分钟不到就到了。
两边离的本来也不远,也就是三公里多点的样子。
王总穿着藏蓝色的半截风衣,同样藏蓝色的西装西裤,三接头皮鞋白衬衫,领带系的一丝不苟,梳着大背头。
他这副打扮穿着,从九十年代中期开始就没变化过,甚至款式和颜色都没怎么变过。这是一个严谨到苛刻的人。
不过王总这会儿还处在迷茫期,还不是后来那个举国皆知的老王总。
这会儿他的精力还在土地买卖和快速获利上,利用人脉低价拿地是他喜欢做的事情,也是他的法宝。
必竟自己的哥们是省里的大佬嘛。
这个并不奇怪,八九十年所有下海的人,谁不是靠的人脉?别管南方北方,乌鸦都是黑色的。
“张顾问,又见面了。”王总进了门笑着直奔张彦明,远远的伸出双手。
“王总。太客气了,咱们也算是熟人,别这么客气。论年纪你和我妈妈也差不多。”
“年纪不重要,成绩才是标准,在经营这一块我可是做梦都想向你学习的。孙总没过来?”
“来了,在财务那边儿。坐,喝茶还是咖啡?”张彦明让了一下,看了看王总身后的三个人。一个也不认识。
“我非常看好枫城的这种第三方监模式,也组织了人员进行学习分析。但没那么容易。”王总摇了摇头。
“这个没必要全面照搬,”张彦明给王总递了根烟:“各家有各家的模式,可以参考,但不至于非得一模一样。
咱们国内就是把国外的东西抄的太多了,反而搞的不伦不类的,你们都运转了十五年了,没必要折腾。”
“这个是我在鲁尔的经理,小韩,这是小刘,给小韩搭手。”王总给张彦明介绍了一下挨着他坐的两个人。
张彦明冲他仨点了点头,把烟盒推了过去:“抽烟自己点,别客气。”
王总扭头看了看:“小刘抽烟,我和小韩,还有小周都不抽,没有这个习惯。这是小周,后勤的。”
“不抽你还接?”张彦明开了句玩笑:“浪费我一根烟。”
王总也笑起来,歪头看了看,把手里的烟递给那个小刘:“你抽了吧,免着张顾问心疼。”
“我不信你从小到大没抽过烟。”张彦明笑着拿烟盒比划了一下。
“那不可能,原来那会儿淘气,也鼓捣过,在部队上也抽过一段时间。但是我没什么瘾,始终对这东西兴趣不大。
现在我偶尔会尝尝雪茄,朋友聚会呀,什么活动什么的,凑凑热闹。那东西不用入肺。其实时间长不碰也就忘了。”
“我还以为你会说养生什么的。”
“那都是唬人的,有什么依据?抽烟喝酒一百岁的例子到处都是,谁见着几个不抽烟不喝酒不吃肉的活过那么久的?”
王总往沙发背上一靠,笑着说:“我不搞什么养生那一套,原来那会儿困难,吃不上穿不上的。
现在条件好了,我凭什么不吃好的不穿好的?那也对不起国家的发展哪。我一顿没有肉都不行,必须得有。”
几个人都笑起来,张彦明点头表示同意。他也是几天不吃肉就会想的人,还不能只是瘦的。
说起来,什么吃肉有害,动物油脂是心脑血管杀手什么的,也就是这几年才流行起来的话风。
国内有一批所谓专家教授学者都在拼命鼓吹,用他们的影响力通过各类媒体发布相关的言语,不过就是拿了老外的钱而已。
上层人谁会信?这个就是骗老百姓的,原因就是帮老外推广调和油。
经过多年的努力,这些人基本上算是成功了,国内已经是调和油的天下,人们谈荤油而变色。
其不知老外的主食就是动物油,他们哪一天哪一顿能离得开?
基因攻击这玩艺儿,早早就开始了,布局之广之深令人惊叹,偏偏人家能大行其道。主要是配合的好。
“我前段时间和李总聊过关于太原街,关于我们项目上的话题。”
闲聊了几句,王总把话题扯回到正事上:“我过来也是想请张顾问给我们指导一下。在这一块,枫城在国内绝对是说一无二。”
“别,咱们好好说话,可别吹捧,”张彦明举手投降:“我最受不了这个。我们其实也是蒙的,也没有什么模式可讲。
之所以感觉上我们成功,是因为从根本上来讲,我们做的就不是一件事儿。”
“怎么讲?”王总往前倾了倾身体,盯着张彦明问。他是真的想聊这个话题。他那边正处在迷茫期,也正是全面开始进军全国的时候。
“我们其实做的是老城区保护,”张彦明给王总解释了一下:“我就是感觉现在到处都在拆,太可惜了,我的出发点就是买一块老城,保护起来。
十几二十年以后,这个城市里还有一块几十上百年前的地方,原汁原味,可以让那个时候的人过来看看,欣赏一下。
这就是我的本意,真不是说有着什么整体的模式规划然后去操作。
后来,修缮过后,才慢慢的加入了商业元素,必竟不能就那么放着空着。
同样是出于这个心理,我们的整体租金也比较低,而且引进来的东西也会往老元素上靠,一些老手艺,老工艺,传统饮食什么的。
后来慢慢就搞成一种模式了,大家也越来越熟练,现在好像还赚钱了,很稳定。”
“我们张顾问做事,从来出发点都不是赚钱。”
李总在一边给解释了一下:“不管是参与城改,还是现在的保障住宅,还是各地的商业城区。
我们这些跟着顾问一路走下来的人都知道这一点,也就不奇怪了。但不得不说,我们的项目到目前为止,都成功了,也都赚钱了。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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