拿到规划许可,万里长征才迈出了几步。
接下来,要与原土地方签定安置补偿协议,完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计,取得市政院的“市政源方案”,拿到园林的树木伐移许可证。
有了这些,再去建委拿“拆迁许可证”和“渣土消纳许可证”。
这才有资格取得国土局的“国有土地划拨决定书”和“国有土地使用证”。
有了以上,再拿设计院完成的全套施工图设计,去换审查机构的“施工图审查合格书”开始招投标工作,然后开始拆迁。
拆迁完毕完成通平工作后,要再来一轮现场勘探,不过是由建委踏勘现场,取得“现场勘察合格通知书”。
然后再拿到质量监督,安全监督,节能监督三方面的备案回执。还没完。
要到银行办理资金证明,然后拿到人防办的人防施工图备案回执,这才能再返回建委去办施工许可证。
到这会儿才算是告一段落。这中间的层层递进与交互往来一步走错都不行,前前后后大概需要各种申请意见通知许可回执一共近五十份。
只是一个规划,就要控规调整,规划意见复函,规划意见书,审查设计方案,用地规划许可证,工程规划许可证六步,其中每一步都需要同一至三个其他部门交互。
如果中间在哪一个部分略微卡顿一下,轻则耽误点时间,重点就是一切从头再来。因为特么还有一个时效性。
国内的管理部门都差不多,总是会把一个程序或者一个网站弄的极其极其的复杂难堪,人家还不解释,反正他又不跑。
再加上部门之间的次序,管理上的重叠甚至部门之间的磨擦矛盾,就把事情变得更加复杂迷离吉凶难测。
当然,也有好处,就是各个地方都有权力和资格指手划脚,从中获得不言而喻的好处。
这也是张彦明不太想涉入住宅项目的原因之一。
房价为什么贵?为什么越来越贵?炒房团只是一个因素,最大的根子都在这里面。
一个群体的崛起就是另一个群体的没落,所以一部分人富起来了什么都有,老百姓自然就什么都买不起什么都没有了。
……
张彦明从始至终也没有和市里见面,等王咏华和赵振华送走了一众领导,三个人回到张彦明的房间。
投资这块接下来的工作不用几个人操心,自然会由下面的团队去工作,而且本身走的是招商引资的途径,手续和程序上也都要相对简单许多。
起码中间出岔的机率就能降到最低点。
至于下面某个部门的某个人为了某种目的搞个小动作什么的,那不可避免,枫城也不怕,大不了掀桌子。枫城有这个底气。
“地皮说好什么时间能到位?”
“小岛马上就可以接手,无人岛,滨海地块的话,市里说的是两个半月,通平以后交给我们。”
“行,具体的你就交给地产那边吧。你手里面除了这个,还有什么大案子没有?”
王咏华想了想,摇了摇头:“暂时没有,说实话在咱们这边,我们这一块算是比较轻松,都是做前期和顾问方面的事情,没有什么粘手活儿。”
张彦明点点头,说:“那好,等格致这边的事情告一段落,你组织个团队,开始对各地区的大型卖场的股份进行收购,同时准备进行国内主要电器厂家的谈判工作。”
“具体上呢?”
“没有什么具体上的东西,咱们的卖场超市马上要面临的就是原有群体的挤压和针对,这种苗头在京城已经很明显了。
我来之前和老花碰了一下,这种行业上的冲突是不可避免的,只能面对,硬扛。
我的意思是,放过小的拉一批大的,团结国内打国外的,你能明白我意思吧?
老花说这东西不可控,要打就是全面攻击,谁也逃不过,所以我才有了这个收购的想法。
现在各个地区都有区域内比较大的超市卖场,你们挑潜力大发展势头好的去谈,要求控股,但我们可以承诺不干涉经营,并且可以提供发展资金。
这些股份回来都交给振华这边的投资控股公司管理,在局部和咱们的超市卖场形成竞争。不对外公开。”
王咏华点了点头,在本子上记了一下,抬头问:“那电器厂家是什么意思?”
“这里涉及到我们和电器专卖商场还有国外大卖场争供货源的问题,就是加个保障。
现在国内知名的电器厂家基本上都是上市公司,正好方便我们吸纳一部分股票回来成为股东,这方面想要实现完全控投不太可能,我只要保证一些话语权。
电器厂家这块,不要求控股,你们尽力去谈去收购,但起码要保证我们能进入董事会,在董事会上能发出声音。
同样,我们也不会干涉他们的经营发展,甚至不会涉入人事管理,除非有重大情况发生。我们只会进行定期的财务审计。”
“那,我手里的人以后全是派到各个公司去的?所有的入股公司我都得照顾到,那一天得多少文件?”赵振华花容失色,眼睛都要瞪出来了。
“董事在不会影响正常工作的情况下,是可以兼职的,你不懂?一个人就可以同时担任几家公司的董事或者董事长,只要能忙的过来。”
“那也不少了呀,”赵振华在心里算计了一下:“起码得十来家公司吧?这还是现在,以后不是得更多?”
“那也是就是十来个人呗,财务又不用你管,经营销售你都不用操心,你抽抽什么脸?”
赵振华叹了口气在头上抓了几下:“压力大呀。这一点准备时间都没给,上来就给我整个大的,一点精神准备都没有。我还是个孩子啊。”
“你不想干可以不干。”
“没,我就是跟您客气客气。瞧好吧您呐。”赵振华比了比肱二肌。
王咏华看着笔记本琢磨了一下:“我得回去准备准备,查些资料准备合同,然后和花总那边碰个头。”
“行,就是这么个事儿,你心里有个数就行,具体的你们商量着办,”
张彦明用手点了点赵振华:“现在他是投资控股公司的总经理,有事就找他。光子暂时代着董事长。”
“咱们控股公司持有的公司股票是不进行交易的吧?”
“理论上是这样的,一般来说就是长期持有分红,不抛售不稀释,或者以后还会根据实际情况进行增持。控股公司的所有交易都不会公开。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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