负责范围是枫城以及附属公司在全国范围内的物业单位以及居民小区，不做外包，也不提供外包，算是咱们枫城的大管家，内务总管。呵呵。”
“咱们下面所有单位都要收租金？”
“当然，这是正常的经营成本，不过肯定要比正常的行市偏低一点。还有各地写字楼和商业空间的租赁维护工作，这个量不小。
另外，居民小区这边我和你说一下，我们是服务型管理，懂吧？并不是以赚钱为目的，保持收支平衡就好，小区的卫生，秩序，公共设施都要保证。
对于小区内的停车位管理，广告发布这些方面要谨慎，这个等你熟悉了情况我再单独和你说。”
2000年这会儿，车位还没成为关注重点，车太少，小区广告也还没有泛滥，这个问题不是很重要。
这个年代物业公司本身就是新鲜玩艺儿，代表的还是档次，逼格和安全感。
不过因为没有控制也没有相关的监督，渐渐的物业就把自己过成了大爷。这在国内其实也不是新鲜事儿，各行各业都是这样，没人管肯定就乱。
咱们的相关单位不管是哪个方面的，都是能不做事就不做事，都等着哪里爆了出大事了再去折腾，所以不管哪个方面，就只能等着出事儿。这都形成习惯了。
方方面面莫不如是，只能盼着出大事儿死人。
“今年下半年，很多地方的物业都要交付了，你这边的工作还是挺关键的。”
孙红叶接过话头：“居民小区的管理服务现在是由安保那边在负责，你要快点接过来，然后就是下半年，西牌楼，鲁尔枫城广场这样的大型项目开始陆续交付。
酒店我们合作的是威斯汀，还有我们自己的愉悦年华，包括我们自己或者合作的其他商业项目，你都要做好交接的准备。红空的几栋物业也要归过来。
另外就是写字楼以及其他商业空间的租赁业务开展，这对你和你的团队来说是个考验，而且这种状态会持续至少五年。法务那边会配合你。”
小李公子的动作还是很快，这一家人对承诺都比较看重。
现在，红空那边的物业已经交割给了枫城，月亮湾酒店管理公司也在红空注册组建。
交割过来的物业有三栋大楼和一个小型商业广场，算是小李公子的入股资金，换取度假酒店项目的三成股份，同时，小李公子负责在红空招集专业人士组建公司。
月亮湖被新组建的度假酒店管理公司占了，国内的酒店只好重新起个名称，孙红叶拍板叫愉悦年华，用两个小宝贝第一张专辑的名字。
普通商务酒店就叫枫城，枫城商务酒店，好听又好记。
月亮湖酒店管理公司虽然说是为了度假酒店而成立的，但也会涉及到星级酒店的管理工作，比如愉悦年华，比如在红空的酒店总部。
慢慢的经过人员储备培养后再拆分出来成立愉悦年华总部公司。
涉及到人的事情就没有什么快捷的办法了，只能慢慢来，不是砸钱能够解决的。
大量招聘也只能解决一时：没有自己的人员培养机制就没办法保持一个相对的稳定性。
为什么原来的老企业员工的集体感那么强？那是几代人磨出来的。为什么物流和安保不从社会上招人？因为社会人员没有那种集体荣誉感。
一下子招几百上千人，就像在盆里装二斤干面，风一吹就完了。
想把他们揉成一团就得加水，花力气和时间。
复员军人有着自己的基础，但社会人员不行。
为什么很多企业招人都注明复员军人优先？因为他们天然的就带着对集体的荣誉感和服从性。
所以张彦明敢把物流和安保一下子铺的那么大，但商场超市就不敢。必须一步一步稳稳当当的走。
“你们这边，也要把初期的重点放在京城和鲁尔，等有了一定规模的团队再往下面走。我没有别的要求，就是到一个地方就要能站得住，人员和干部储备必须得跟得上。”
张彦明对花锦堂和秦勇说了一句：“具体的事情，你们是专业，我也尽量不干涉你们，但必须要走稳，逐步加速。
当然，这只是我的意见，你们就是要马上开两百家我也支持，只要你们有那个决心。”
“我们能先了解一下开发公司方面的信息吗？”
“可以，这个你不说也会提供给你们。”
张彦明点点头，敲了敲沙发扶手：“今天咱们在这里说的话，包括下面所有公司的一些资料，都不能对外透露，明白吧？基本的保密意识你们要有。”
几个人都点了点头表示知道。他们的入职档案里有一份保密协议，大家都是签了的。
当时签保密协议的时候大家还都有点不以为然，国内这方面的意识不强，也没有企业强调这些。
“对外面来讲，我们每一家公司都是独立的，不需要上市也不需要过份的宣传，我希望你们也能有这个意识，我们把自己的责任担起来，把事情做好就行了。”
大家点头表示明白。
门被推开，两个小宝贝牵着手跑进来，看到屋子里这么多人愣了一下，急忙点头行礼问好：“叔叔阿姨好。”
“把门关好。”张彦明吩咐了一句。
“哦。”小丫头回头关好房门，还上下看了看，确实关好了，这才放心的点了点头，拉着姐姐的手走到爸爸妈妈这边。
“这是我女儿，张小悦，这是我侄女，张小愉。”张彦明把两个宝贝搂到怀里给几个新同事介绍了一下。
“光子叔叔，张家栋生出来没？”
“哪有那么快，得夏天呢，你忘啦？你是小笨蛋哪？”张永光斜了张小悦一眼。
“我才不是小笨蛋。我要有新的小妹妹了，肯定能比张家栋先生出来，哼。”小丫头得意的伸小手去摸孙红叶的肚子。
孙红叶又被弄了个大红脸，不过这几天过来已经初步适应了一些了，抬手在小丫头头上弹了一下。
“那咱们两个打赌好不好？要是张家栋先生你给我五百块钱，要是你们家先生了我给你五百块钱。干不干？”
“不干，我没有五百块钱。”张小悦痛快的摇了摇头。
“赌钱不是好孩子。”唐豆豆正儿八经的告诫了张永光一句。
“你们不是在写作业吗？怎么又跑出来了？”张彦明在豆豆头上撸了几下。
“写完了呀，写的干干净净的。”
唐豆豆就使劲点头：“要吃饭啦二叔，奶奶在喂狗狗和猫猫，让我们自己玩儿。” 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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