孙红叶点了点头,这种她肯定要打发人去各地看看弄些资料回来做为借鉴。
“那你查出来有赚钱的吗?”
“有吧?这东西就是这几年才兴起来的,收回成本也得时间啊。我感觉整体来说还行。”
“我告诉你,基本上都赔钱。”
“为什么?”
“还是那句话,不方便,经营成本太高,像你们这种设计,想挣钱太难了。”
“为什么?”
“分散,好看是好看了,但经营成本太高,客人住的七零八落的,吃饭娱乐都不方便,还有维修维护各种设施什么的,服务成本高折旧也快。”
“度假酒店不就应该弄的美一点吗?人在里面住着心情多好啊?”
“是,但是首先,你就是一个吃饭住宿的地方,其他功能是在其后的,明白吧?包括娱乐,附属项目,首先,你都得让人感觉到方便。
你看你这份方案,最远的这间别墅离中心服务中心多远?得有快一公里了吧?你的游泳池什么的都在这,餐厅在这边,娱乐设施又在下面这里。
你自己算算,住在你这,除了躺床上看看风光,其余的得有多麻烦?吃个饭玩一下来回得走两公里,累不?烦不烦?”
“可以提供免费的游览车呀。”
“所以成本高不?买车,保养,司机,而且少了还不行得够用,还有充电和停放,这都是成本不?钱从哪里出?而且你还要把房间和设施之间全部修成标准的公路。”
“那你的意思,国内搞这个的现在都挣不到钱?”
“按这种布局来的,几乎应该挣不到,要赔钱。除非你有门路能不断的承接各种会议。”
“那你说怎么弄?”
“集中啊,吃住玩都在一起,楼上楼下,顶多下楼出去几十米,什么成本都下来了。”
“那和普通酒店有什么区别了?难看死了。”
“你可以在外围打造各种景观啊,建步道修公园,利用自然风景,他愿意逛就出去逛,愿意走就出去走,这不就行了?两方面全部满足,经营成本还低。”
“我不全信你的话。要是我出去,我肯定愿意住在这样的小房子里。”
“你这是想当然的事情,你想像一下,每天三顿饭你都要走出去一公里。也不用一公里,就到二部那边吃,你能坚持几天?不是坚持,是心情饱满的去。”
“我可以叫到房间来呀?”
张彦明搓了搓手指:“钱呢?得多花钱不?这个成本谁出?无形中服务费就涨了一大截,谁都像咱们这么有钱?你得考虑普通大众吧?”
“那为什么国内这么弄的特别多?”
“因为他们和你一样,是站在自己的角度去考虑事情的,自己感觉美,感觉舒服,又不缺钱。就比如,你想吃澳龙,那买,空运回来吃。
对吧?对咱们来说这很正常,也没花多少钱,买个好心情,但是你把这澳龙要加上利润卖给外面那些个体户老百姓,有几个人会认这个成本?”
孙红叶想反驳,但不得不说,张彦明说的有道理。
“包括国内的星级饭店,全是靠超高的房价来找利润,你感觉正常吗?我觉得不正常。我觉得首先要在成本上想办法,把整体价格拉下来。”
张彦明不能说,在自己的记忆世界里,随着经济发展,星级酒店的神秘光环不在,价格一落再落,死掉了一大批。
国人做生意总是忽略掉自己的不足从别人身上找原因,从来不去思考服务的本质。
“那,我叫他们重做吧。真是的,也不早点说。你就是故意找机会打击我讽刺我好来满足你的虚荣心。”
张彦明拿过笔,把一张图纸翻过来画,没敢接这个话茬,怕孙红叶羞恼成怒。
“你看啊,比如咱们买了这么一块海滩。
这是外面的路,接到大门口,然后就是接待中心,或者叫服务中心。
餐饮,娱乐,休闲运动,游泳,咖啡厅,所有功能都集中在大厅周边,然后客人入住全在上面,电梯直达,不管从哪里到哪里,最远都不超过五十米。
方便,快捷,服务成本低,对不对?把这个省下来的钱用到住宿条件上,用好一点的床,好一点的卫浴设施,你感觉会不会更好?
然后整体成本下来了,咱们的价格也可以落下来,你感觉会不会吸引更多的人过来?以这里为中心,在周边打造一些步道景观,免费游玩,好不好?”
“好吧,你说的有道理。”孙红叶无奈的服软。
“建筑上,是要根据当地的环境来,尽量能不冲突就行,并不用刻意的强调怎么美。客人住进来不会在意这个,那个只是远远的拍照片好看。”
“还有别的需要注意的?”
“排污。垃圾排放就不说了,可以和当地环卫合作,排污是个大问题。污水往哪里排?”
“我看别人就是直接往湖里海里排呀。”
“长不了,国家早晚要注意到环境这一块,再说了,你把自己周边的水弄的臭烘烘的黑去麻乌的,好啊?谁还来?”
“不能吧?咱们找大湖,海那么大,自动分解了吧?现在城市不都是排到河里去了?”
“都在建排污处理厂好不好?你看看现在还有几个城市把污水直接排了的?”
“那怎么弄?”
“所以得看看,能不能接到城市排污系统里去,如果实在不行,就只能自己建一个,这个国家好像有补贴。”
“那个也得不少钱吧?感觉有点浪费。”
“可以把周边的污水接过来处理呀,还能挣钱呢。”
“周边居民?”
“居民,商家,工厂,都可以,这生意不会亏。”
“那咱们为什么不在大城市去建污水处理厂?你不说挣钱吗?”
“这是兼带的嘛,特意去搞这个就没什么意义了,这一块都是政府在投在搞,私人进去的意义不大。你还想把挣钱的买卖都做了?那你去搞供暖。”
“又打击我。今晚你自己睡。”
“我肯定行,你不准跑过来啊。”
孙红叶亮出指甲扑了过去:“我挠死你,叫你认识一下什么叫人造土豆丝。”
两个嘻嘻哈哈的在办公室里打闹起来。
“呃,你们在打架吗?”张小悦和唐豆豆不声不响的背着小书包站在门口,目瞪口呆的看着爹妈大战。
“快来帮我打他。”孙红叶娇喘吁吁的呼叫援兵。
“哈哈哈,打爸爸啦。”两个小宝贝丢了书包加入战团。嘻嘻,哈哈哈哈
“我的妈哟,这四个崽子,这作什么呢?”张妈哭笑不得的走进来。
“我们在打爸爸。”
“二叔,不听话。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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