橙子科技这边滴滴音影有《平凡之路》微电影在继续,祖龙游戏那边有《传奇》游戏推广工作在做。基本上面苏启可以缓慢一下步骤了。
那么他重心就开始放在了启辰地产那边。
中海大学新校门已经完全竣工,外面一大片的开发速度也非常快,已经有好几个学校主体工程竣工,只剩下了绿化。
山炮这块地这边也更不用说了,随着前面几千万资金注入,这边没日没夜赶工。
现如今主体也完工,只剩下了绿化,外墙等后续工作。
按照原来的计划,这里建成了一条步行街,上面还带了一栋写字楼,以及两栋小户型住宿。
苏启这天来到了工地上。
折东一看苏启进入工地就埋怨:“这外面怎么做事,不知道进入工地的人要发个安全帽吗?”
“不行,我得出去责任到人。”
苏启赶紧把他叫住:“折总,算了,也不能怪他们,刚我走大门没让我进,我从小路进来的。”
“走吧,我们出去聊会接下来营销工作。”
二人出了门后,折东还是有些不放心的去门卫那里检查了下工作再走。
苏启也没有拦着他,知道他是这样一个性格,工地上安全重于一切,也能够说明折东做事的较真性格,这点他很欣赏。
一边走着,苏启一边问:“想过营销团队怎么打造没有?还有,我也想听听看这块地你们是怎么规划的,我也没有别的意思哈,看看大方向会不会有什么问题。”
折东点了点头:“营销团队我们这边已经在开始招募,陆陆续续有十来个房地产销售精英上班了,而且按照你的意思,已经开始了电话营销。”
“至于怎么规划这一块,我跟刘德铧,包括丁总也过来执导了下,我们最终决定写字楼只租不卖。至于小户型公寓,全部出售,定价三千块一个平方。”
“三千块?是不是价格有些偏高了点。”苏启说。
折东说:“不高,因为我们面向的客户是酒店,谁都知道学校外面开宾馆生意绝对会好。”
“刚好我们开发的三十来平方的小公寓非常适合他们购买需求,买了后也不需要改建,只需要装修即可。”
“这对他们做酒店的人来说,省下了不少的事情,现在也已经有好几个酒店在接触我们了。”
苏启点了点头,心道这个折东做事果然非一般人所能够相比较,思路非常的清晰,甚至连大方向都不需要自己指点。
不过他想到了营销团队的事情,心里马上就有了个点子,说:“折总,有没有可能我们成立一个专业的房地产销售公司?”
“我们后面楼盘开发估计时间会比较长,按照你的计划,我只怕我们这两栋小型公寓不出一个月,肯定要被抢走,那么这就意味着原本的营销团队将会无事可做。”
“我们如果成立了专业房地产销售公司,在自己没有项目抛向市场的时候,我们也可以承接别的楼盘销售嘛,我相信现在很多小型房地产公司都面临着我们同样的问题。”
小型房地产公司他们不同于益海地产大型企业,这个楼盘卖完了,马上就转移到下一个楼盘。根本就不存在空挡。
但是小型公司就不一样了,说的难听点,搞不好开发完了这一个楼盘,下一个楼盘还不知道猴年马月。
这就意味刚刚组建培养起来的营销团队就只能解散,这对于他们来说是一种重大的资源浪费。
如果有专业的销售团队来承接他们销售工作,这样他们就不用发愁培养人,最后又只能让自己培养起来的人走的问题。
所以,市场需求量绝对会非常的强大,这种模式在二十年后非常走俏,包括万科一类的大型房企,他们也基本的采取外包销售的策略。
苏启相信,如果自己能够做起来的话,肯定又能够在房地产行业吃到一块非常大的蛋糕。
折东是专业人士,本身想事情也非常有思路,被苏启这么一点醒,他脸上立马露出了笑容:“苏总,你这条思路非常的不错,这点真的可以有。”
“这事情我马上就会组织陈亮他们开个小会,我们具体商讨一下怎么执行!”
苏启拍了拍他肩膀:“放手去做吧,启辰地产我还是不会干预太多,相信你们没有我能够做的更好。”
“绝对放心!现在我们也在努力跟丁总他们学习。”
说到丁洪双,苏启还真有些忽略这哥们了,房地产这块的产业苏启基本没怎么来操心过。
有事也是折东他们直接跟丁洪双那边对接的,所以根本没有了接触。
开口说:“丁总这段时间过的怎么样,我有段时间没跟他联系了。”
没有想到折东苦笑着摇了摇头说:“他现在的处境非常的不好,前段时间他还找我喝酒,说要找你聊聊的,后来你不是去韩国了嘛,他见你太忙,没好意思打电话。”
“苏总,你要是有时间的话,去他那里坐坐吧,他肯定需要你的帮助。”
“我的帮助?”苏启有些疑惑的拿出了手机,打通了丁洪爽的电话。
电话那头,果然如折东说讲的一样,丁洪爽的语气有些疲惫,但是接到苏启的电话又非常的兴奋。
刚好这会丁洪双也在办公室内。
苏启独自一个人开着他的大众捷达去了益海地产浦山分部。
一见苏启进了办公室,丁洪双十分的兴奋的就迎了过去:“启哥,我可总算是把你给盼来了。”
苏启有些奇怪的望着他:“最近是遇到什么事情了?刚折东说你过的好像有点不太好。”
丁洪双苦笑了一下,把苏启给引到了沙发上。
也不着急说,起身去红酒柜旁边倒了一杯红酒,递了过来:“八二年的拉菲,我珍藏了很久没舍得喝。”
苏启轻轻的偿了一口:“不错,说吧,看看什么事,看看我能不能够帮你出出主意。”
丁洪双叹了口气:“启哥,不瞒你说,我要出事了。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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